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951 Point Marion Rd 38 033 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Morgantown, WV 26508 3 489 800 $ CAD (91,76 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Three substantial commercial buildings with flexible layouts.
- Excellent visibility and strategic location near Cheat Lake, Morgantown, and PA line.
- Utilities: City water/sewer, central heat and air, 3-phase electric.
- Expansive paved areas and outside storage.
- Infrastructure includes garage spaces, office/flex potential, and storage capacity.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A rare opportunity to secure a large-scale commercial holding in one of the region’s most active and rapidly developing areas. Set on 7 acres, this
property features three substantial commercial buildings surrounded by expansive paved areas, excellent visibility, and a strategic location connecting
Cheat Lake, Morgantown, and the Pennsylvania line. Designed for flexibility, the buildings offer a blend of open interior space, storage capacity,
garage spaces and office/flex potential—allowing the site to accommodate a wide range of commercial operations. With its size, layout, and
infrastructure, this property stands out as a top-tier option for owner-operators, expanding companies, or investors seeking a multi-building
commercial footprint. Buyer to verify all information.
property features three substantial commercial buildings surrounded by expansive paved areas, excellent visibility, and a strategic location connecting
Cheat Lake, Morgantown, and the Pennsylvania line. Designed for flexibility, the buildings offer a blend of open interior space, storage capacity,
garage spaces and office/flex potential—allowing the site to accommodate a wide range of commercial operations. With its size, layout, and
infrastructure, this property stands out as a top-tier option for owner-operators, expanding companies, or investors seeking a multi-building
commercial footprint. Buyer to verify all information.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 489 800 $ CAD | Taille du lot | 7,00 AC |
| Prix par pi² | 91,76 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 38 033 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | No Zoning - Aucun zonage | ||
| Prix | 3 489 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 91,76 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 38 033 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | No Zoning - Aucun zonage |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-12-00090007 | Évaluation des bâtiments | 1 243 052 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 427 021 $ CAD | Évaluation totale | 1 670 073 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-12-00090007
Évaluation du terrain
427 021 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 243 052 $ CAD
Évaluation totale
1 670 073 $ CAD
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951 Point Marion Rd
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