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Warehouse/ Flex Commercial + Secured Lots 951 S 13th St 36 694 pi² Vacant Propriété Flex Vente à l’encan en ligne Harrisburg, PA 17104
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente occasion d'acheter une grande propriété industrielle ou flexible dans la ville de Harrisburg, Pennsylvanie
- Le stationnement pavé clôturé sur place offre un stationnement sécurisé aux employés et aux clients
- Idéalement situé juste à côté de la sortie Capital Beltway/I-83 13th Street
- Utilisé actuellement comme église et ministère à service complet, mais offre une conversion industrielle facile avec des fonctions de chargement efficaces
- Un terrain pavé et une porte adjacente offre des possibilités d'entreposage supplémentaires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Landmark Commercial Realty is pleased to present the extraordinary opportunity of the well-maintained property featuring two generously sized and secure lots at 951 S 13th Street. The expansive 36,694-square-foot flex asset, formerly home to a full-service church and ministry, now presents a prime conversion opportunity for a warehouse/ flex commercial user. There is ample parking for cars and trucks/trailers between the two gated lots, along with loading capabilities and 300- to 600-amp power. The prospect of a comprehensive and thoughtfully executed industrial conversion elevates this property to a highly sought-after investment, seamlessly combining functionality with the assurance of a secure and meticulously preserved environment.
Dauphin County, home to the state capital, serves as a critical hub for East Coast transportation systems, acting as a convergence point in the Boston to Richmond Northeast corridor. Positioned to provide cost-effective access to the eastern US markets while maintaining a superior living environment, Dauphin County is recognized as a prime location for business and industry. The Harrisburg and Hershey region boasts numerous economic development resources, including Harrisburg International Airport, the New Baldwin Corridor Enterprise Zone, which spans seven municipalities, over 20 major industrial parks and office districts, a well-developed highway system, as well as mainline Amtrak passenger service and an intermodal terminus for double-stack rail freight.
Harrisburg, the capital city, is beautifully situated on the mile-wide Susquehanna River and back-dropped by the Blue Ridge Mountains. Harrisburg has merged the big-city influence and sophistication of a metropolitan area with the small-town friendliness and charm of a rural community. Several national companies have established a presence here due to the availability of land, an established workforce committed to quality work, and proximity to interstate highways. Dauphin County is the home of Tyco Electronics/AMP, Hershey Chocolate USA, and Hershey Amusement Park.
Dauphin County, home to the state capital, serves as a critical hub for East Coast transportation systems, acting as a convergence point in the Boston to Richmond Northeast corridor. Positioned to provide cost-effective access to the eastern US markets while maintaining a superior living environment, Dauphin County is recognized as a prime location for business and industry. The Harrisburg and Hershey region boasts numerous economic development resources, including Harrisburg International Airport, the New Baldwin Corridor Enterprise Zone, which spans seven municipalities, over 20 major industrial parks and office districts, a well-developed highway system, as well as mainline Amtrak passenger service and an intermodal terminus for double-stack rail freight.
Harrisburg, the capital city, is beautifully situated on the mile-wide Susquehanna River and back-dropped by the Blue Ridge Mountains. Harrisburg has merged the big-city influence and sophistication of a metropolitan area with the small-town friendliness and charm of a rural community. Several national companies have established a presence here due to the availability of land, an established workforce committed to quality work, and proximity to interstate highways. Dauphin County is the home of Tyco Electronics/AMP, Hershey Chocolate USA, and Hershey Amusement Park.
VISITES 3D MATTERPORT
3D Tour of Former Church Space
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- Operating and Financials
- Purchase Agreement
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1951 |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Location | Unique |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 2,63 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 36 694 pi² | Numéros de lot |
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | GC/ I - Industriel et Commercial Général | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,63 AC |
| Aire du bâtiment louable | 36 694 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | GC/ I - Industriel et Commercial Général |
| Numéros de lot |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Philadelphia
1 584 138
104
2 h 8 m
Washington
702 455
115
2 h 31 m
New York
8 398 748
175
3 h 41 m
Columbus
892 533
374
7 h 19 m
Charlotte
872 498
478
8 h 58 m
Indianapolis
867 125
545
10 h 28 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
407 116
Effectif total
226 639
Taux de chômage
3,40%
Revenu médian par ménage
$77,100
Employés de l’entrepôt
32 051
Enseignement secondaire ou supérieur
93,10%
Valeurs en dollars américains
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Chuck Heller, Executive Vice President
Depuis plus de vingt-deux ans chez Landmark, Chuck négocie des transactions complexes de vente et de location dans les marchés de Harrisburg, York, Carlisle, Williamsport, Hershey, Liban et Lancaster. Se concentrant sur le courtage de bureaux, les investissements multifamiliaux et institutionnels, les propriétés industrielles et les terrains à développement, il s'est avéré un chef de file sur le marché. C'est le dévouement de Chuck, son attention aux détails et son état d'esprit proactif qui ont permis de maintenir de nombreuses relations solides entre lui et d'éminents propriétaires fonciers de Central PA.
Adam Boussatta, Associate
Adam se joint à Landmark avec une expérience antérieure dans les secteurs de la planification financière et des services bancaires commerciaux dans les secteurs sans but lucratif, industriel et d'investissement.
Au cours de ses dernières années à l'Université Marwood, Adam a été assistant diplômé au département des affaires. L'une de ses affectations consistait à superviser le Marywood Pacer Investment Fund (MPI). Le fonds a débuté en 2008 grâce à un don de 25 000$ d'un ancien membre du conseil d'administration de Marwood. Le FMIV permet aux étudiants en finance d'acquérir une expérience pratique en mettant à profit les stratégies de placement qu'ils ont apprises. Les bénéfices du fonds sont réinvestis pour la croissance et l'amélioration du capital dans le cadre du programme d'affaires de l'Université Marwood. Le FMIV s'élève maintenant à plus d'un million de dollars. De plus, il a été membre de l'équipe masculine de basketball pendant quatre ans, assumant un rôle de chef de file au cours de sa dernière année en tant que capitaine.
Adam utilisera ses antécédents en finance pour aider les clients de Landmark Commercial Realty à atténuer considérablement les risques liés aux transactions immobilières.
Au cours de ses dernières années à l'Université Marwood, Adam a été assistant diplômé au département des affaires. L'une de ses affectations consistait à superviser le Marywood Pacer Investment Fund (MPI). Le fonds a débuté en 2008 grâce à un don de 25 000$ d'un ancien membre du conseil d'administration de Marwood. Le FMIV permet aux étudiants en finance d'acquérir une expérience pratique en mettant à profit les stratégies de placement qu'ils ont apprises. Les bénéfices du fonds sont réinvestis pour la croissance et l'amélioration du capital dans le cadre du programme d'affaires de l'Université Marwood. Le FMIV s'élève maintenant à plus d'un million de dollars. De plus, il a été membre de l'équipe masculine de basketball pendant quatre ans, assumant un rôle de chef de file au cours de sa dernière année en tant que capitaine.
Adam utilisera ses antécédents en finance pour aider les clients de Landmark Commercial Realty à atténuer considérablement les risques liés aux transactions immobilières.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Pace Zambito
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Broker RB068364. Ten-X Commercial Auction Firm AY002443, Auctioneer Arlene Richardson AU006275
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VIDÉOS
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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