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951 S La Brea Ave 3 379 pi² Commerce de détail Immeuble Inglewood, CA 90301 2 066 400 $ CAD (611,54 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
2. Owner-User / Value-Add Opportunity | 5,529 Total Usable SF | Flexible C-5 Zoning | Infill Inglewood Corridor. 951 S La Brea Avenue presents a rare opportunity to acquire a versatile commercial/flex building located directly on the high-trafficked South La Brea Avenue corridor. Featuring durable concrete tilt-up and brick masonry construction, the property spans 3,840 SF of ground-floor footprint along with an additional 1,689 SF perimeter loft/mezzanine, delivering a total of 5,529 SF of highly functional interior space.
The interior features an open-span layout accented by exposed bow-truss/wood-rafter ceilings, modern strip LED lighting, clean polished floor finishes, and wraparound perimeter mezzanine walkways. The property includes a full glass storefront facade offering prominent street exposure along La Brea Avenue, as well as a private paved rear yard providing secure parking and loading access via the rear alleyway.
Total Usable Area: 5,529 SF
o Ground Floor Footprint: 3,840 SF
o Mezzanine / Loft Area: 1,689 SF
• Lot Size: 5,662 SF (0.13 Acres)
• Year Built: 1952
• Property Type: Commercial / Retail / Flex Warehouse
• Construction Type: Concrete Tilt-Up / Masonry Brick
• Zoning: INC5YY (Inglewood Heavy Commercial / Regional Business)
• Occupancy: Delivered 100% Vacant at Close of Escrow
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
À propos du quartier Inglewood/South LA Vente au détail
South Los Angeles connaît des changements rapides et est l'une des régions les plus dynamiques du Grand Los Angeles. La région abrite certains des plus importants développements en cours sur la côte Ouest. Hollywood Park comprend le stade sofi ainsi que d'importantes composantes de détail, résidentielles et de bureaux.
Onprévoit également construire un nouveau centre de basketball et de divertissement de 18 000 places, baptisé Intuit Dome, pour les Clippers de Los Angeles. La région a connu une augmentation notable du développement multifamilial, plusieurs projets de plus grande envergure étant en cours, étant donné que la région est devenue de plus en plus attrayante pour les locataires, dont bon nombre ont des revenus plus élevés.
Lemétro LA terminera bientôt les travaux sur la ligne Crenshaw, qui reliera la région à l'ensemble du réseau ferroviaire de LA Metro. La ligne sera reliée aux lignes existantes Expo et vertes.
Enplus d'attirer des résidents plus aisés, la région offre également des densités de population élevées. Cela offre une solide base de consommateurs, ce qui rend l'emplacement attrayant pour les détaillants de toutes catégories et tailles.
Données démographiques
Données démographiques
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4024-019-008 | Évaluation des bâtiments | 362 745 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 544 131 $ CAD | Évaluation totale | 906 877 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
SoCal Homes, Inc.
951 S La Brea Ave
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