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Whataburger 9510 US-98 3 305 pi² Commerce de détail Immeuble Pensacola, FL 32506 2 562 872 $ CAD (775,45 $ CAD/pi²) 4,78% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Iconic tenant, Whataburger has over 1,130 locations in 17 states and $4.1 billion in U.S. sales for 2024, a nearly 9.4% increase year-over-year
- Three (3), 5-year options
- Outparcel in Blue Angel Plaza, a Publix anchored shopping center with a national & regional tenant lineup
- New 15-year ground lease, with 8% rent increases every 5 years
- Located on U.S. Highway 98 at Blue Angel Pkwy (FL-173 State Hwy)
- Close to Walmart Supercenter, ALDI, Target, Ace Hardware, Sherwin Williams, Anytime Fitness, Winn-Dixie and Tractor Supply Co.
Résumé de l'annonce
New construction Whataburger located on an outparcel to a Publix-anchored shopping center along U.S. Highway 98 (~20,300 VPD). The site benefits from close proximity to Naval Air Station (NAS) Pensacola, one of the largest military training installations in the world, supporting a base population of approximately 23,400 civilians and military personnel across 8,423 acres (6.5 miles from subject property).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 305 pi²
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
2 562 872 $ CAD
Prix par pi²
775,45 $ CAD
Taux de capitalisation
4,78%
Revenu net d’exploitation
122 505 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,27 AC
Stationnement
47 places (14,22 places par 1 000 pi² loué)
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Whataburger | 9510 US-98
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