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Sir James Court 9515-9521 Indianapolis Blvd 1 250–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Highland, IN 46322
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Faits saillants
- Près de Levin Tire & Service, Good Year Tire Shop, Texas Corral, Dunkin Donuts, Duke of Oil, Tire Barn, Kui Korean BBQ et plus
- Zone B-1
- 114 Places de stationnement
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 250 pi² | Négociable | 25,12 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 31 404 $ CAD/an 2 617 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste M | 1 250 pi² | Négociable | 25,12 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 31 404 $ CAD/an 2 617 $ CAD/mois | Brut modifié |
9515 Indianapolis Blvd - 1er étage - ste 2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
9521 Indianapolis Blvd - 1er étage - ste M
Multi-tenant shopping center with Suite M available. This is the former State Line Pizza carry out space. Interior features pick up/reception desk, kitchen and bathroom. Equipment available for sale. Panel on pylon sign and facade signage available. Current tenants in the Center include Mariner Finance, Edward Jones, Certified Driving School, Highland Furs, Star Home Health, Longe Optical, Meridian Title, R Bar and many more. Easy access on U.S. 41 and convenient to shopping, banking and restaurants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre commercial à locataires multiples idéal pour les bureaux ou les commerces de détail. Deux unités disponibles. L'unité 2 est l'ancien studio de danse avec 1 240 pi2 disponible avec les améliorations suivantes de 2024 : toutes les nouvelles grilles/tuiles de plafond suspendues, les évents, les panneaux lumineux à DEL, la nouvelle fournaise, le climatiseur et les nouveaux appareils de salle de bain sont disponibles. L'unité N/O est l'espace Bright Star Care d'une superficie de 2 500 pieds pieds superflus disponible. Cet espace sera fraîchement peint. Panneau sur panneau de pylône et signalisation de façade disponibles. Les locataires actuels du Centre comprennent Mariner Finance, Edward Jones, École de conduite certifiée, Highland Furs, Star Home Health, Longe Optical, Meridian Title, R Bar et bien d'autres. Accès facile sur l'U.S. 41 et pratique pour faire du shopping, des banques et des restaurants. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé du côté est sur le boulevard Indianapolis (États-Unis 41) juste au nord de la 45e avenue, à 3 milles à l'est de la frontière entre l'Illinois et l'Indiana, à 3 milles au sud de la route I80/94 et à 3 milles au nord de la route 30 des États-Unis. Près de Levin Tire & Service, Good Year Tire Shop, Texas Corral, Dunkin Donuts, Duke of Oil, Tire Barn, Kui Korean BBQ, Enterprise Rent a Car, City Volkeswagen, Thomas Chrysler Dodge, Christenson Chevrolet, Bosak Honda et Webb Ford. À moins d'un mille au nord du centre commercial Highland Grove, ancré par Target et Meilleur achat.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sir James Court | 9515-9521 Indianapolis Blvd
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