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9516 Eden Ave Lot • Résidentiel • 2,67 Acres • 1 381 347 $ CAD • Hudson, FL 34667

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Faits saillants de l'investissement

Its location to all the major access roads and being a corner lot with 2nd building site already having its own Electric, Septic and Impact Fees paid

Résumé de l'annonce

Rare opportunity to acquire a high-visibility development site along Little Road. With 430+ feet of frontage, existing improvements and utilities, commercial future land use potential and a property location outside of a designated flood hazard area, the site offers significant long-term value for investors, developers, and owner-users
Two addresses 9514 Eden Avenue and 9516 Eden Avenue
Currently Running a dog boarding facility since 2017
Existing 4BD, 3BA home with pool / Detached 5 Car garage
Second Homesite with utilities in place and impact fees paid
Surrounded by residential growth and new commercial developments

propertyonLittlerdinfo

current survey & Flood Map

Faits sur la propriété

Prix	1 381 347 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Bureau Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	2,67 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	AR - currently zoned AR with future land use RES-6 strong potential for Commercial as C-2 zoning is at its South survey line and directly across Little Rd

Prix	1 381 347 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Bureau Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo
Taille totale du lot	2,67 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	AR - currently zoned AR with future land use RES-6 strong potential for Commercial as C-2 zoning is at its South survey line and directly across Little Rd

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 381 347 $ CAD	Taille du lot	2,67 AC
Prix par AC	517 359,41 $ CAD

Prix	1 381 347 $ CAD
Prix par AC	517 359,41 $ CAD
Taille du lot	2,67 AC

GULF COAST ACRES UNIT 5 PB 4 PG 94 THE NORTH 433.40 FT FT of Lot 1 Block 5

Description

Corner lot with direct access to Little Rd and two accesses to Eden Ave. 2.67 acres is completely fenced with chain link with a 3,149 square foot existing residence w/pool Detached 5 car garage and second homesite with utilities and impact fees paid

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