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Whataburger 9516 N Lamar Blvd 2 648 pi² Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78753 4 703 526 $ CAD (1 776,26 $ CAD/pi²) 4,38% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Signalized, Hard-Corner Intersection (44,700 VPD) | Adjacent To H-E-B | Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant has over 8 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 648 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
4 703 526 $ CAD
Prix par pi²
1 776,26 $ CAD
Taux de capitalisation
4,38%
Revenu net d’exploitation
205 887 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,72 AC
Stationnement
40 places (15,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 249166 | Évaluation des bâtiments | 725 666 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 886 560 $ CAD | Évaluation totale | 1 612 226 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
249166
Évaluation du terrain
886 560 $ CAD
Évaluation des bâtiments
725 666 $ CAD
Évaluation totale
1 612 226 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Whataburger | 9516 N Lamar Blvd
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