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School House Plaza 9516 SR 64 E 2 400–5 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bradenton, FL 34212
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FAITS SAILLANTS
- Just west of Lakewood Ranch Blvd. and adjacent to the north side of Lakewood Ranch
- SR-64 AADT: 55,000 CPD
- 1.5 miles east of I-75 along SR-64
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
9516 SR 64 E - 1er étage
Call for lease rates.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
9516 SR 64 E - 1er étage
2nd gen restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plenty of parking.
- Heavily saturated residential area.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Afterhours Pediatrics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- GreatFlorida Insurance
- Assurance
- 204
- Local
- UrgentVet
- Soins / Toilettage des animaux
- 86
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Afterhours Pediatrics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| GreatFlorida Insurance | Assurance | 204 | Local |
| UrgentVet | Soins / Toilettage des animaux | 86 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 800 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 47 219 pi² |
| Stationnement | 190 places | Superficie totale du terrain | 10,18 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 5 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 190 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 47 219 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,18 AC |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Bradenton, le Schoolhouse Plaza au 9706 SR 64 offre une occasion rare d'acquérir un centre commercial de quartier moderne et performant. Construit en 2019, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à une intersection avec feux de circulation le long de la SR-64, avec un flux quotidien de 55 000 véhicules. Son emplacement stratégique, à seulement 2,4 km à l'est de l'I-75 et adjacent au côté nord de Lakewood Ranch, le place au cœur d'une zone résidentielle et commerciale en pleine croissance.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
School House Plaza | 9516 SR 64 E
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