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Community Plaza 9516 W Peoria Ave 1 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peoria, AZ 85345
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Faits saillants
- Available storefront suites from ±1,650 SF to ±3,300 SF
- Strategically located at W Peoria Ave & N 95th Ave with excellent access to Loop 101 Freeway
- Retail center totaling 26,723 SF positioned within a high-traffic West Valley retail corridor
- Vanilla shell condition, allowing for flexible tenant build-out
- Proximity to major anchors including Banner Boswell Medical Center and Peoria Town Center
- Strong surrounding demographics with dense residential neighborhoods
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8-9 | 1 650 pi² | Négociable | 21,13 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 34 860 $ CAD/an 2 905 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8-9
Community Plaza offers a compelling retail leasing opportunity in the vibrant West Valley market. This 26,723-square-foot retail center features high-visibility storefront suites and convenient positioning near the intersection of W Peoria Avenue and N 95th Avenue. With excellent ingress and egress, the property delivers strong accessibility for customers and exceptional signage exposure along a primary commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Immediate access to Loop 101
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Community Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CPA On-Call LLC
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
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- Dirt Busters House Cleaning
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CPA On-Call LLC | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | Local |
| Dirt Busters House Cleaning | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Mari's Property Management & Cleaning Services | Autres services | 1 | Local |
| Ombudsman Educational Services | Autres services | 53 | National |
| Scraps Of Love | Autres détaillants | 2 | Local |
| Wizard Education | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² | Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 532 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 25 532 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 5,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Community Plaza is a well-located neighborhood retail center situated at 9516 W Peoria Ave in Peoria, Arizona, offering highly visible storefront retail space in the heart of the West Valley. The ±26,723 SF, multi-tenant center was built in 1985 and is positioned near the signalized intersection of W Peoria Ave and N 95th Ave, providing excellent ingress and egress. The property benefits from strong connectivity to the Loop 101 freeway, placing it within easy reach of both local neighborhoods and regional traffic. Surrounded by established residential communities and major area anchors such as Banner Boswell Medical Center and Peoria Town Center, Community Plaza serves a dense and growing consumer base. Available suites range from approximately 1,650 to 3,300 square feet, delivered in vanilla shell condition, offering flexibility for a wide range of retail and service-oriented users in one of Peoria’s most active retail corridors.
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
Community Plaza | 9516 W Peoria Ave
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