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9517-9523 Culver Blvd 6 369 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Culver City, CA 90232 9 650 053 $ CAD (1 515,16 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased Retail Investment - Tenants include: Tender Green's + Intuit Turbo Tax
- Surrounded by best-in-class retailers like Erewhon, Sephora, Trader Joes, Equinox and many more
- Over 35,000 cars per day and a 97 Walk Score
- Centrally located in the heart of Downtown Culver City
- Tech/Media/Entertainment neighbors include: Apple, Sony Pictures, Amazon Studios, HBO / Warner Media among others.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to present for sale 9517-9523 Culver Boulevard, a fee simple retail investment opportunity in the heart of Downtown Culver City. This irreplaceable asset sits in one of the most dynamic and sought after neighborhoods in Southern California. Centrally located in the Downtown Culver City trade area, the property is surrounded by a diverse mix of established businesses and major tech media & entertainment employers, including Erewhon, Sephora, Mendocino Farms, Laurel Grill, Trader Joe’s, Apple, Amazon Studios, Sony Pictures, HBO / Warner Media, The Culver Hotel, Equinox, and many more. This prime location benefits from a 97 Walk Score, desirable demographics, and the continued growth of the area, including the highly successful Culver Steps retail project, Apple's new 550,000 SF Office + Apple TV Headquarters, in addition to
thousands of new multi-family units in completed projects such as Ivy Station and Cumulus District. The 100% occupied property offers the investor stable cashflow and minimal management oversight
thousands of new multi-family units in completed projects such as Ivy Station and Cumulus District. The 100% occupied property offers the investor stable cashflow and minimal management oversight
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 369 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1921/1942
Prix
9 650 053 $ CAD
Prix par pi²
1 515,16 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
530 734 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
C3, Culver City - Commercial
Façade
54’ sur Culver Blvd
COMMODITÉS
- Restaurant
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Très cyclable (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 576 661 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 439 504 $ CAD | Évaluation totale | 9 016 166 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 439 504 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 576 661 $ CAD
Évaluation totale
9 016 166 $ CAD
1 de 10
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9517-9523 Culver Blvd
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