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9517 W 900 S Lot • Terrain industriel • 9,39 Acres • 11 254 593 $ CAD • Ogden, UT 84404
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Faits saillants de l'investissement
- 215’ of frontage on W 900 S
- Excellent potential for future rail-served industrial use
- Located within the rapidly expanding Ogden industrial hub
- Adjoining Union Pacific Rail line (543’ on east / 211’ on south)
- Zoning: Heavy Manufacturing—highest intensity zoning available
- Part of the Wasatch Front economic corridor
Faits sur la propriété
| Prix | 11 254 593 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 9,39 AC |
| Zonage | Heavy Manufacturing | ||
| Prix | 11 254 593 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 9,39 AC |
| Zonage | Heavy Manufacturing |
1 Lot disponible
Lot 100410017
| Prix | 11 254 593 $ CAD | Taille du lot | 9,39 AC |
| Prix par AC | 1 198 572,16 $ CAD |
| Prix | 11 254 593 $ CAD |
| Prix par AC | 1 198 572,16 $ CAD |
| Taille du lot | 9,39 AC |
Description
This 9.39-acre (approx. 409,028 SF) parcel offers a premier investment or owner-user opportunity within the rapidly expanding Ogden industrial hub and Wasatch Front economic corridor. Featuring Heavy Manufacturing zoning—the highest intensity zoning available—the site is fully optimized for heavy industrial operations, manufacturing, or large-scale storage. The property includes a single parcel (APN: 100410017) with 215 feet of direct frontage along W 900 S. Logistically, the site boasts an incredible advantage with approximately 754 total linear feet directly bordering the Union Pacific Railroad, creating excellent potential for future rail-served use. Situated just 10 miles (around 14 minutes) from Interstate 15, the location ensures seamless regional connectivity and distribution access within the growing Ogden-Clearfield MSA.
Présenté par
9517 W 900 S
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