Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
9517 Weedpatch Hwy 1 620 pi² Commerce de détail Immeuble Lamont, CA 93241 808 238 $ CAD (498,91 $ CAD/pi²) 11,14% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation élevée pour une excellente visibilité
- Nombreuses mises à niveau récentes
- Terrain d'angle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avez-vous besoin de deux immeubles commerciaux avec zonage C-2 ? Si c'est le cas, alors c'est celui-ci ! Venez jeter un coup d'œil avant qu'il ne disparenne ! Le zonage C-2 offre plus de 100 utilisations autorisées. Il est actuellement utilisé pour un lave-auto et comme magasin audio. Il génère actuellement 3 775,00$ et il y a deux autres places disponibles qui pourraient potentiellement être louées pour 475,00$ et 875,00$. Le loyer potentiel total est estimé à 5 125,00$ ! Besoin d'un magasin de pneumatiques, d'un atelier de mécanicien, d'un magasin d'aliments pour animaux ou d'un magasin de tabac ? La propriété a été bien entretenue et le propriétaire a effectué de nombreuses améliorations et mises à jour : nouveau toit, mur de parpines, portail métallique, entre autres améliorations. C'est un terrain d'angle avec beaucoup de stationnement et une circulation élevée pour la visibilité. Le nombre de trafic quotidien en 2024 était de 15 716, de sorte que votre entreprise ou votre entreprise de locataires aura beaucoup de visibilité. SUPERFICIE TOTALE : 1 620.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
85 849 $
|
52,99 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
85 849 $
|
52,99 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 849 $ |
| Annuel par pi² | 52,99 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 849 $ |
| Annuel par pi² | 52,99 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 620 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
808 238 $ CAD
Prix par pi²
498,91 $ CAD
Taux de capitalisation
11,14%
Revenu net d’exploitation
90 037 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Par site de l'évaluateur : Utilisez le code 2200 - ATELIERS D'ENTRETIEN ET DE RÉPARATION. Il s'agit du zonage C-2.
Stationnement
4 places (2,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
47’ sur Main St
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 178-320-47-00-6 | Évaluation des bâtiments | 95 077 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 26 683 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 121 760 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
178-320-47-00-6
Évaluation du terrain
26 683 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
95 077 $ CAD (2025)
Évaluation totale
121 760 $ CAD (2025)
1 de 20
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Sierra Central Real Estate
9517 Weedpatch Hwy
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.