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9518 Avenue L 2 536 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11236 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Retail corrider
- Business included in sale of building- delivered vacant
- Solid Brick building with 18 ft frontage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Canarsie Avenue L Retail corridor! High exposure taxpayer Brick commercial building FOR SALE with business currently occupied (delivered vacant) well established Veterinary for 40 years with all medical fixtures and business! Currently waiting room, reception desk, 3 observation room, X ray room, Operation room, treatment room and office with private enclosed backyard with fully finished basement with high ceiling & 3 easement, New 4-ton Ac/Heat on roof HVAC central air unit & HWH! 1,265 sq ft plus basement building size 17.75 x 55 on a 17.75 x 100 lot R5D, C2-3 with additional 2,290 unused FAR you can build on!! Well maintained! Can be easily converted to Restaurant, Church, Office, Supermarket, Retail, Day Care, School, Adult Community or ANY use! Priced to sell!! Near all shopping, buses, restaurant and more!! Great potential upside!! PLEASE Do not disturb business
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
12 338 $
|
4,87 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
12 338 $
|
4,87 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 338 $ |
| Annuel par pi² | 4,87 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 338 $ |
| Annuel par pi² | 4,87 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 536 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1931
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R5D - Zoné pour un hôpital ou un espace privé pour animaux.
Façade
25’ sur Avenue L
COMMODITÉS
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Transit Score®
Excellent transport en commun (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08260-0140 | Évaluation totale | 146 673 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 39 367 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 12 338 $ CAD (4,87 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 107 307 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08260-0140
Évaluation du terrain
39 367 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
107 307 $ CAD (2025)
Évaluation totale
146 673 $ CAD (2025)
Impôts annuels
12 338 $ CAD (4,87 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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