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Walgreens 9519 Foster Wheeler Rd 11 094 pi² Commerce de détail Immeuble Dansville, NY 14437 2 177 267 $ CAD (196,26 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend | Drive-Thru Equipped | Established Operator
- Interstate 390 | Excellent Frontage & Visibility | Located Near National/Credit Tenants
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Walgreens Corporate Guaranteed Lease
• The property is drive-thru equipped, offering added customer convenience and supporting future redevelopment potential
• Over 2 years remaining, with 5 (5-year) option periods to extend and 1 (3-year) option, with a 21.1% increase at the beginning of Option 1 and then a $1.02/SF/YR rental increase at the beginning of each following option, increasing NOI and hedging against inflation
• The tenant has operated at this location since 1997, demonstrating the tenant’s commitment to the site
• The property is drive-thru equipped, offering added customer convenience and supporting future redevelopment potential
• Over 2 years remaining, with 5 (5-year) option periods to extend and 1 (3-year) option, with a 21.1% increase at the beginning of Option 1 and then a $1.02/SF/YR rental increase at the beginning of each following option, increasing NOI and hedging against inflation
• The tenant has operated at this location since 1997, demonstrating the tenant’s commitment to the site
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 094 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 177 267 $ CAD
Prix par pi²
196,26 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
206 842 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,44 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
55 places (4,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Walgreens | 9519 Foster Wheeler Rd
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