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952 W Fairbanks Ave 3 750 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Winter Park, FL 32789
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FAITS SAILLANTS
- Class A office/showroom with modern finishes
- Highly visible corner location
- 16 on-site parking spaces
- Immediate occupancy available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau de stationnement 1 | 3 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau de stationnement 1
3,750 SF two-story standalone office/showroom located at a signalized corner on W. Fairbanks Ave in Winter Park. Features modern, high-end finishes and a Class A presence throughout. Flexible open layout ideal for office, creative, or showroom users. Includes 16 dedicated parking spaces and highly visible signage opportunity along Fairbanks Ave (AADT 25,500). Walkable to numerous retail, dining, and service options. Zoned C3. Available immediately.
- 3,750 SF standalone office/showroom
- High-end, Class A finishes throughout
- Expansive windows offering abundant natural light
- Bright, airy interior with modern lighting fixture
- Corner location with excellent visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Superficie commerciale brute | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 750 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Aperçu de la propriété** **Adresse :** 952 W. Fairbanks Ave, Winter Park, FL **Type de propriété :** Bureau/Salle d'exposition **Superficie disponible :** 3 750 pi² **Type de bail :** Direct **Zonage :** C3 **Disponibilité :** Immédiate **Description :** Cet espace autonome de bureau/salle d'exposition de 3 750 pi² est idéalement situé à l'angle de Fairbanks Avenue à Winter Park. La propriété offre une présence de classe A véritable avec des finitions intérieures haut de gamme et une excellente visibilité depuis la rue. Doté de 16 espaces de stationnement dédiés, le site offre un accès pratique pour les clients et les employés. Situé dans un quartier piétonnier, il est entouré de divers commerces, restaurants et prestataires de services. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une signalisation sur Fairbanks Ave, avec un débit de circulation quotidien moyen de 25 500 véhicules. **Points forts :** - Bureau/salle d'exposition de classe A avec finitions modernes - 16 espaces de stationnement sur place - Emplacement très visible à l'angle - Signalisation disponible sur Fairbanks Ave - Entouré de commerces, restaurants et commodités - Occupation immédiate disponible
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
952 W Fairbanks Ave
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