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952 West Ave
Cartersville, GA 30120
Village Hill Commercial Development · Terrain À vendre
·
2,43 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Pad-ready parcels in a high-demand retail corridor
- Surrounded by national retailers and restaurants
- Strong demographics with $100K+ average household income
- Zoned G-C with flexible commercial entitlements
- Exceptional visibility and access from major highways
Résumé de l'annonce
Surrounded by a dense mix of national retailers and restaurants—such as Ingles (#1 store in Georgia by visits), CVS, Ace Hardware, Wendy’s, McDonald’s, and Taco Bell—the site is embedded in a mature trade area with strong consumer draw and limited development opportunities. The parcels lie within a high-barrier-to-entry zone, making this a rare chance to secure land in a market with proven retail performance and sustained demand.
Demographics within a 5-mile radius include over 53,000 residents with an average household income exceeding $101,000, supporting a robust customer base. The property is also located near the Cartersville Airport and major regional shopping centers, enhancing its appeal for developers seeking long-term value in a growing suburban market.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 1,35 AC |
| Taille du lot | 1,35 AC |
Strategically positioned in the thriving Cartersville retail corridor, 952 West Avenue offers two pad-ready parcels totaling approximately 2.33 acres, available for purchase.
Description
Stratégiquement situé dans le corridor commercial florissant de Cartersville, le 952 West Avenue propose deux parcelles prêtes à être aménagées totalisant environ 2,33 acres, disponibles à l'achat. Ce site très visible bénéficie d'une façade et d'un accès exceptionnels le long des principales artères, y compris la GA Hwy 61 et la Hwy 113, avec des flux de circulation dépassant 100 000 véhicules par jour dans la zone immédiate. Zoné G-C (Commercial Général), la propriété est idéalement adaptée à une large gamme d'usages commerciaux, de services ou médicaux. Entouré par un mélange dense de détaillants et de restaurants nationaux—tels que Ingles (magasin numéro 1 en Géorgie par visites), CVS, Ace Hardware, Wendy’s, McDonald’s et Taco Bell—le site est intégré dans une zone commerciale mature avec une forte attraction de consommateurs et des opportunités de développement limitées. Les parcelles se trouvent dans une zone à forte barrière d'entrée, offrant une occasion rare d'acquérir un terrain dans un marché avec une performance commerciale éprouvée et une demande soutenue. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles incluent plus de 53 000 résidents avec un revenu moyen par ménage dépassant 101 000 $, soutenant une base de clients solide. La propriété est également située près de l'aéroport de Cartersville et des principaux centres commerciaux régionaux, renforçant son attrait pour les développeurs cherchant une valeur à long terme dans un marché suburbain en croissance.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C022-0004-032 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 931 951 $ CAD | Évaluation totale | 931 951 $ CAD |
Impôts fonciers
