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Westchase Town Center - Phase I 9520-9532 W Linebaugh Ave 836–2 986 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33626
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Faits saillants
- Center Type: Open-air lifestyle / mixed-use retail center
- Occupancy: Strong tenancy / established tenant mix
- Space Available: ±836-2,150 SF
- Visibility: Excellent visibility and access from W Linebaugh Ave
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9648-50 | 2 150 pi² | Négociable | 55,60 $ CAD/pi²/an 4,63 $ CAD/pi²/mois 119 531 $ CAD/an 9 961 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 9622 | 836 pi² | Négociable | 36,14 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 30 211 $ CAD/an 2 518 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9648-9664 W Linebaugh Ave - 1er étage - ste 9648-50
This ±2,150 SF first-floor suite at Westchase Town Center offers a well-configured layout suitable for a restaurant or food-service concept. The ground-floor location provides direct storefront access, strong visibility, and convenient customer entry within an established mixed-use center. Surrounded by restaurants, retail, and daily-service businesses, the space benefits from consistent activity and a built-in customer base throughout the Westchase community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9602-9644 W Linebaugh Ave - 2e étage - ste 9622
This ±836 SF second-floor suite at Westchase Town Center offers an efficient layout suited for professional services, wellness, beauty, boutique office, or other appointment-based users. The space provides a clean customer-facing environment with flexibility for reception, private offices, treatment rooms, or support areas. Positioned within an established mixed-use center with restaurants, retail, and daily-service businesses, the suite benefits from steady activity and convenient access for both customers and employees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- - Visibility: Excellent visibility
- - Visibility: Excellent visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Westchase Town Center - Phase I
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 2 656
- International
- ConnectWise
- Autres services
- 11
- International
- F45 Training, Inc.
- Entraînement physique
- 757
- International
- Hire Vergence
- Télécoms sans fil
- 1
- Régional
- World Of Beer
- Bar à cocktails
- 70
- National
- Zen Bistro Grill & Sushi Bar
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 2 656 | International |
| ConnectWise | Autres services | 11 | International |
| F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 757 | International |
| Hire Vergence | Télécoms sans fil | 1 | Régional |
| World Of Beer | Bar à cocktails | 70 | National |
| Zen Bistro Grill & Sushi Bar | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 986 pi² | Façade | W Linebaugh Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 58 383 pi² |
| Stationnement | 312 places | Superficie totale du terrain | 7,57 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 2 986 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 312 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | W Linebaugh Ave |
| Superficie commerciale brute | 58 383 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,57 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Westchase Town Center is a vibrant open-air lifestyle center positioned in the heart of the Westchase community. Featuring a thoughtfully curated mix of dining, fitness, wellness, retail, and service concepts, the center benefits from strong visibility along W Linebaugh Avenue, convenient access, and steady traffic from the surrounding high-income residential neighborhoods.
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Westchase Town Center - Phase I | 9520-9532 W Linebaugh Ave
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