Partager cette annonce

Message

951 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

9520 Baltimore Ave 38 259 pi² 21% Loué Commerce de détail Immeuble College Park, MD 20740 8 309 460 $ CAD (217,19 $ CAD/pi²) 11,93% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Maryland College Park 9520 Baltimore Ave, College Park, MD 20740

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • +38,000 SF commercial building with retail showroom, warehouse, administrative space, dedicated parking, and recently replaced roof (2022)
  • Located on Rt. 1 / Baltimore Avenue (42,800 AADT) in College Park, MD and strategically positioned between I-495 (DC Beltway) and Rt. 193
  • Flexible NAC (Neighborhood Activity Center) zoning allows for a wide range of retail/office/commercial.
  • Delivered 100% vacant or with existing tenant in place.
  • Second floor office is currently leased to a church on a month-to-month basis but can be delivered 100% vacant.
  • Improvements are in good condition and present a foundation for an investor to add value through leasing or an owner/user to capture this location

PIÈCES JOINTES

9520 Baltimore Avenue_Landing Page (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
38 259 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/2022
Prix
8 309 460 $ CAD
Prix par pi²
217,19 $ CAD
Taux de capitalisation
11,93%
Revenu net d’exploitation
990 981 $ CAD
Pourcentage loué
21%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
1,66 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
NAC - Usage mixte intensif
Stationnement
56 places (1,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
126’ sur Baltimore Ave

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Shoppers
Mamma Lucia
MOM's - My Organic Market
Buffalo Wild Wings
Sarku Japan
Truist
Lidl
Mission BBQ
Bank of America

Impôts fonciers

Numéro de lot 21-2284693 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 4 898 885 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
21-2284693
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 898 885 $ CAD
(410) 227-7342

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID d’inscription: 38237374

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9520 Baltimore Ave, College Park, MD 20740

Le North College Park Commerce de détail Propriété à 9520 Baltimore Ave, College Park, MD 20740, est actuellement disponible. Contacter Greysteel Holdings pour plus de renseignements.

COMMERCE DE DÉTAIL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
9520 Baltimore Ave, College Park, MD à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 8
9520 Baltimore Avenue_Cover Img
9520 Baltimore Ave, College Park, MD à vendre Photo intérieure- Image 2 de 8
Interior Photo
9520 Baltimore Ave, College Park, MD à vendre Photo intérieure- Image 3 de 8
Interior Photo
9520 Baltimore Ave, College Park, MD à vendre Photo intérieure- Image 4 de 8
Interior Photo
9520 Baltimore Ave, College Park, MD à vendre Photo intérieure- Image 5 de 8
Interior Photo
9520 Baltimore Ave, College Park, MD à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 8
9520 Baltimore Avenue_Local Map
9520 Baltimore Ave, College Park, MD à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 8
9520 Baltimore Avenue_Property Aerial
1 de 1

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

9520 Baltimore Ave
(410) 227-7342 x

9520 Baltimore Ave

Benjamin Wilson
(410) 227-7342

Donivan Okolita
(202) 793-2374

Burke McLaughlin
(202) 753-0105 x337

Beckett Norris
(202) 674-4892

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.