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9520 Baltimore Ave 38 259 pi² 21% Loué Commerce de détail Immeuble College Park, MD 20740 8 218 260 $ CAD (214,81 $ CAD/pi²) 11,93% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- +38,000 SF commercial building with retail showroom, warehouse, administrative space, dedicated parking, and recently replaced roof (2022)
- Located on Rt. 1 / Baltimore Avenue (42,800 AADT) in College Park, MD and strategically positioned between I-495 (DC Beltway) and Rt. 193
- Flexible NAC (Neighborhood Activity Center) zoning allows for a wide range of retail/office/commercial.
- Delivered 100% vacant or with existing tenant in place.
- Second floor office is currently leased to a church on a month-to-month basis but can be delivered 100% vacant.
- Improvements are in good condition and present a foundation for an investor to add value through leasing or an owner/user to capture this location
Résumé de l'annonce
38,000 sf property located in College Park, MD along with warehouse and retail space available nearby the University of Maryland.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
38 259 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/2022
Prix
8 218 260 $ CAD
Prix par pi²
214,81 $ CAD
Taux de capitalisation
11,93%
Revenu net d’exploitation
980 104 $ CAD
Pourcentage loué
21%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
1,66 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
NAC - Usage mixte intensif
Stationnement
56 places (1,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
126’ sur Baltimore Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
8,004 SF Second floor office | move-in ready
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 30 255 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage | 8 004 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 30 255 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 004 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 30 255 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 8 004 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
8,004 SF Second floor office | move-in ready
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-2284693 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 785 091 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-2284693
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 785 091 $ CAD
Contacts
-
Benjamin Wilson -
Donivan Okolita -
Burke McLaughlin -
Beckett Norris -
Greysteel Holdings
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Présenté par
9520 Baltimore Ave
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