Votre courriel a été envoyé.
9520 Baltimore Ave 8 004–38 259 pi² d'espace disponible • College Park, MD 20740
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- +38,000 SF commercial building with retail showroom, warehouse, administrative space, dedicated parking, and recently replaced roof (2022)
- Second floor office is currently leased to a church on a month-to-month basis but can be delivered 100% vacant
- Improvements are in good condition and present an excellent foundation for an investor to add value through leasing or an owner/user
- Located on Rt. 1 / Baltimore Avenue (42,800 AADT) in College Park, MD and strategically positioned between I-495 (DC Beltway) and Rt. 193
- Flexible NAC (Neighborhood Activity Center) zoning allows for a wide range of retail/office/commercial
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 30 255 pi² | 10’4” - 12’5” | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 834 391 $ CAD/an 69 533 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 8 004 pi² | 8’ | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 220 739 $ CAD/an 18 395 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’4” - 12’5”
- Accessible aux fauteuils roulants
- +38,000 SF commercial building w/ retail showroom
- Located on Rt. 1 / Baltimore Avenue (42,800 AADT)
- Flexible NAC (Neighborhood Activity Center) Zoning
- Improvements are in good condition
2e étage
8,004 SF Second floor office | move-in ready
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 8’
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Located on Rt. 1 / Baltimore Avenue (42,800 AADT)
- Flexible NAC (Neighborhood Activity Center) zoning
- Improvements are in good condition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 38 259 pi² | Superficie commerciale brute | 38 259 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 38 259 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 38 259 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
+38,000 SF commercial building with retail showroom, warehouse, administrative space, dedicated parking, and recently replaced roof (2022)
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Benjamin Wilson -
Donivan Okolita -
Burke McLaughlin -
Yassi Ghashghai -
Greysteel Holdings
Présenté par
9520 Baltimore Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.