9520 Calimesa Blvd
Calimesa, CA 92320
Prime Commercial Approx 8 Acres Calimesa · Terrain À vendre · 8,00 AC

8 ACRES ZONÉS COMMERCIAUX avec 3 APN. II-10 FAÇADE DE L'AUTOROUTE Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance avec une visibilité et un accès exceptionnels. La propriété est actuellement en train de travailler sur les droits, offrant ainsi de la souplesse et du potentiel pour diverses possibilités de développement. Promoteurs, nous sommes ouverts à discuter des options les plus attrayantes qui répondent à vos besoins. Que vous cherchiez à construire une entreprise commerciale, de commerce de détail, d'hôtellerie, à usage mixte, industriel ou autre, cet emplacement est propice au succès. Emplacement stratégique : Calimésa est situé le long de l'autoroute I-10, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux principaux axes de transport. Sa proximité avec les comtés de San Bernardino et de Riverside en fait une plaque tournante du commerce régional, avec un accès facile aux principaux marchés du sud de la Californie. Marché en croissance : Alors que l'Empire de l'Inland continue de connaître une croissance démographique et des emplois, Calymesa attire le développement résidentiel et commercial. Le potentiel de croissance de la région la positionne pour une appréciation future, ce qui en fait un investissement prometteur pour des gains à long terme. Environnement propice aux entreprises : La Ville de Calymesa appuie de manière proactive les nouveaux projets et le développement. Grâce à un processus d'approbation efficace, à des incitatifs commerciaux et à une attitude accueillante à l'égard de la croissance, la Ville facilite la tâche des promoteurs qui souhaitent lancer leurs projets. Des terrains abordables et une concurrence plus faible : Comparativement aux villes voisines comme Riverside et San Bernardino, les prix des terrains à Calimesa demeurent concurrentiels. Les investisseurs peuvent obtenir des parcelles plus grandes à des prix plus abordables, offrant ainsi des possibilités de marges bénéficiaires plus élevées dans les secteurs commercial et résidentiel. Qualité de vie : Calimesa est reconnue pour son charme de petite ville, attirant tant pour les résidents que pour les entreprises. Avec sa proximité avec les loisirs de plein air et les vues panoramiques, il offre un environnement détendu mais accessible, attrayant à la fois les familles et les professionnels en activité. Croissance pérenne : La Ville de Calimesa a planifié des initiatives visant à moderniser et à améliorer l'infrastructure, ce qui permettra à la ville de soutenir sa croissance future. Cela comprend des projets visant à améliorer les routes, les services publics et les commodités, et à positionner la zone pour une expansion continue. Forte demande de logements et d'espaces commerciaux : Avec la croissance démographique à proximité, il existe un besoin croissant d'espaces résidentiels et commerciaux, y compris les immeubles commerciaux, industriels et commerciaux. Les promoteurs peuvent tirer parti de cette demande tout en profitant de l'infrastructure en développement de la ville.