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9521 Harding Ave 3 484 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Surfside, FL 33154 3 489 800 $ CAD (1 001,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-term control with no ownership risk
- High-yield leasehold investment
- Passive ownership structure
- Strong, stabilized retail income
- Surfside submarket strength
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The offering is the master leasehold interest for a 3,500± SF retail building with four retail tenants in the heart of Surfside. It presents a rare opportunity to acquire a stabilized, income-generating retail asset via a master leasehold interest with strong upside potential. The offering includes control of the property through a 99-year ground lease, which expires in December 2049, with the ability to collect and increase below market rents, operate and maintain the asset, and benefit from long-term cash flow, without fee simple ownership.
Although the underlying property is not included in the offering, it may be available separately.
Although the underlying property is not included in the offering, it may be available separately.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 484 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
3 489 800 $ CAD
Prix par pi²
1 001,66 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
B-1 - Entreprises commerciales
Stationnement
4 places (1,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
52’ sur Harding Ave
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-2235-007-0360 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 699 540 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-2235-007-0360
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 699 540 $ CAD
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9521 Harding Ave
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