À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

953 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

9521 NW 17th Ave Lot • Terrain commercial • 0,85 Acres • 3 879 425 $ CAD • Miami, FL 33147

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Seller-entitled development: 11 private garages, ±19,480 SF GFA over two floors
Across from Miami Central High School (1,400+ students)
Adjacent to the $100M+ Jewish Leadership Academy

Dual access from NW 17th Avenue and NW 95th Street
Near Walgreens, McDonald's, 7-Eleven & Dollar General

Résumé de l'annonce

9521 NW 17th Avenue is a ±0.857-acre (37,365 SF) hard-corner parcel in unincorporated Miami-Dade County, offered with a sellerentitled development plan and existing B-1 commercial zoning. The approved site plan by TOMA Design Group delivers a two-story building with 11 private garages and ±19,480 SF of gross floor area
around a gated communal courtyard.
The site additionally carries site-plan approval for a ±2,040 SF quickservice restaurant with drive-thru - giving an investor dual optionality on a supply-constrained corridor. With dual access at NW 17th Avenue and NW 95th Street, ±20,600 vehicles per day, and frontage directly across from Miami Central High School, the property pairs entitled development upside with hard-corner retail fundamentals.

Property Brochure

Faits sur la propriété

Prix	3 879 425 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Lave-auto Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,85 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	BU-1 - Zoné B-1 (Quartier d'affaires de proximité) dans le comté non incorporé de Miami-Dade. Permet une large gamme d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les restaurants,

Prix	3 879 425 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Lave-auto Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	0,85 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	BU-1 - Zoné B-1 (Quartier d'affaires de proximité) dans le comté non incorporé de Miami-Dade. Permet une large gamme d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les restaurants,