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Eagles Landing on Huffmeister 9522 Huffmeister Rd 1 120 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77095
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Faits saillants
- Heavy daytime traffic
- Close proximity to a regional medical center and other larger employers
- Prominent storefront and monument signage
- Excellent access and visibility
- Dense surrounding residential neighborhoods
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 700 | 1 120 pi² | Négociable | 42,30 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 47 379 $ CAD/an 3 948 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 700
- Second-generation restaurant space - Vent hoods, exhaust fans and grease trap all in place - Walk-in cooler - Multi-compartment sink - Adjacent to high-traffic tenants (Jersey Bagels, Subway and Mr. Donut) - Ready for immediate occupancy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Excellent Visibility
- Prominent Storefront & Monument Signage
- Full Commercial Kitchen
- Walk-In Cooler
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hotworx
- Détaillant
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- Itacate Taqueria
- Restaurant
- 1
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- Jersey Bagels
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- Northwest Dental Center
- Soins de santé et assistance sociale
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- RaodRunners Coffee
- Hébergement et services alimentaires
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- 26 446
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hotworx | Détaillant | - | - |
| Itacate Taqueria | Restaurant | 1 | - |
| Jersey Bagels | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Northwest Dental Center | Soins de santé et assistance sociale | 2 | Local |
| RaodRunners Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Subway | Sous-marin | 26 446 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 120 pi² | Superficie totale du terrain | 2,91 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 115 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 115 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,91 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Eagles Landing on Huffmeister is a 19,037 sf neighborhood retail center located near the intersection of Huffmeister Road and Tuckerton Drive, one-half mile south of Highway 290 in Northwest Houston. The project consists of 12 tenants, including a pad site occupied by a drive-thru coffee concept. Nearby daytime traffic drivers include a regional medical center, a high school and a large business park. The project is also adjacent to one of the Houston area's largest established master-planned communities.
- Enseigne sur pylône
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Eagles Landing on Huffmeister | 9522 Huffmeister Rd
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