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Doral Centre 9525-9655 Doral Blvd 1 050–2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33178
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FAITS SAILLANTS
- 1 200 pieds pieds 2 d'espace de vente au détail disponible
- Près de toutes les commodités, y compris Downtown Doral, CityPlace, Atrium @ Doral, etc.
- Restaurant de deuxième génération
- Accès facile par l'autoroute Palmetto (SR 826), la Dolphin Expressway (SR 836), l'autoroute à péage de Floride par la NW 41e Street
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | Négociable | 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 86 801 $ CAD/an 7 233 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | Négociable | 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 86 801 $ CAD/an 7 233 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9525-9655 Doral Blvd - 1er étage
• Total Building Size: 35,033 SF • Close to all the amenities including Downtown Doral, CityPlace, Atrium @ Doral, etc. • Easy access via Palmetto Expressway (SR 826), Dolphin Expressway (SR 836), Florida’s Turnpike via NW 41st Street • Close to residential communities, hotels, restaurants, banks, office parks, retail centers, malls, industrial complexes, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
9525-9655 Doral Blvd - 1er étage
• Total Building Size: 35,033 SF • Close to all the amenities including Downtown Doral, CityPlace, Atrium @ Doral, etc. • Easy access via Palmetto Expressway (SR 826), Dolphin Expressway (SR 836), Florida’s Turnpike via NW 41st Street • Close to residential communities, hotels, restaurants, banks, office parks, retail centers, malls, industrial complexes, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• 1 200 pieds 2 d'espace de vente au détail disponible • Taille totale du bâtiment : 35 033 SF • Restaurant de deuxième génération • Près de toutes les commodités, y compris Downtown Doral, CityPlace, Atrium @ Doral, etc. • Accès facile par l'autoroute Palmetto (SR 826), la Dolphin Expressway (SR 836), l'autoroute à péage en Floride par la 41e rue NW • Près des communautés résidentielles, des hôtels, des restaurants, des banques, des parcs de bureaux, des centres commerciaux, des centres commerciaux, des complexes industriels, etc.
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Doral Centre | 9525-9655 Doral Blvd
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