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Rural King Shopping Center 9525 Collinsville Rd 20 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Collinsville, IL 62234
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FAITS SAILLANTS
- À moins d'un mille de l'intersection routière de l'Interstate 255 et de l'Interstate 55
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 000 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9525-9529 Collinsville Rd - 1er étage
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
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- Rural King Supply
- Magasin à rabais
- 159
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rural King Supply | Magasin à rabais | 159 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² | Façade | 768’ le Collinsville Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 104 000 pi² |
| Stationnement | 726 places | Superficie totale du terrain | 13,78 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 726 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 768’ le Collinsville Rd |
| Superficie commerciale brute | 104 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,78 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous au magasin Rural King prospère et à de nombreux détaillants, restaurants et hôtels de la région Situé sur le chemin Collinsville, où plus de 13 000 véhicules franchissent le site chaque jour et se trouve à moins d'un mille de l'intersection routière de l'Interstate 255 et de l'Interstate 55 Entouré de nombreuses attractions touristiques, y compris Fairmount Park, la seule piste de courses hippiques en aval de l'Illinois, le Gateway Convention Center et le parc aquatique Collinsville Splash City 300 000 personnes dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 80 000$ dans un rayon de 10 milles DISPONIBLE : 20 000 SF (divisible) Deux prises de courant à 1 AC EN COLLABORATION AVEC Propriétés du Century 21 KIMA
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rural King Shopping Center | 9525 Collinsville Rd
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