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9526 S Choctaw Dr
Baton Rouge, LA 70815
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The property includes a large laydown yard that supports outdoor storage, equipment staging, and operational flexibility.
- Convenient access to Airline Highway and Interstate 12 enhances regional connectivity for logistics and transportation needs.
- Location along S Choctaw Drive places the site within a well-traveled industrial corridor connecting downtown Baton Rouge to surrounding submarkets.
- The existing improvements provide an opportunity for renovation and repositioning to increase value or accommodate specialized industrial use.
Résumé de l'annonce
The site includes an existing industrial building accompanied by a sizable yard area that supports operational flexibility. This configuration accommodates a range of uses including contractor operations, equipment storage, light industrial services, or redevelopment. The property’s layout allows for efficient circulation, outdoor storage, and off-street parking to support tenant or owner needs. With frontage along a primary industrial thoroughfare, the asset offers access to consistent traffic flow and visibility within the surrounding business environment. Its central location provides convenient connectivity to Airline Highway and I-12, enabling efficient distribution and regional accessibility. The property offers clear potential for physical or operational improvements, creating an opportunity to enhance value over time. This positioning makes it well-suited for buyers looking to execute a repositioning strategy or establish a functional industrial footprint within Baton Rouge’s established industrial network.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 6 800 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1985 |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Taille du lot | 0,31 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-1 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01103199 | Évaluation des bâtiments | 57 618 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 860 $ CAD | Évaluation totale | 61 478 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01103199
Évaluation du terrain
3 860 $ CAD
Évaluation des bâtiments
57 618 $ CAD
Évaluation totale
61 478 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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