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953 E Carson St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 278 939 $ CAD (379 823 $ CAD/Unité) 5,28% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90807
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Faits saillants de l'investissement
- Well-maintained six-unit apartment building in Long Beach’s affluent Bixby Knolls neighborhood
- Property features four single-car garages and laundry facilities
- Proximate to Virginia Country Club, walkable to Atlantic Avenue dining options, less than a mile to a Trader Joe’s and other popular retailers
- Desirable mix of 3 2BD/1BA and 3 1BD/1BA units with interiors that blend period charm like hardwood floors and built-ins with select upgrades
- 20 Percent potential upside in rents
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present to market 953 East Carson Street, a six-unit apartment building in Long Beach’s desirable Bixby Knolls neighborhood. Situated on a corner lot at the intersection of Carson Street and California Avenue, this well-maintained asset boasts attractive curb appeal, a desirable mix of three two-bed/one-bath and three one-bed/one-bath units, four single-car garages, and laundry facilities. The property is a 1948 construction that blends period charm, including hardwood floors and built-ins, with select interior upgrades.
953 East Carson Street is conveniently near popular retailers and restaurants, walkable to Atlantic Avenue dining options (Jamba Juice, Coffee Bean, Lola’s, and more) and less than a mile to Trader Joe’s. This location also offers convenient freeway proximity, with the 405 Freeway less than five minutes away. With an average household income over $137,000, this neighborhood has a strong tenant base.
Current rents are 20 percent below market, offering a new investor meaningful upside potential in a desirable neighborhood.
953 East Carson Street is conveniently near popular retailers and restaurants, walkable to Atlantic Avenue dining options (Jamba Juice, Coffee Bean, Lola’s, and more) and less than a mile to Trader Joe’s. This location also offers convenient freeway proximity, with the 405 Freeway less than five minutes away. With an average household income over $137,000, this neighborhood has a strong tenant base.
Current rents are 20 percent below market, offering a new investor meaningful upside potential in a desirable neighborhood.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 278 939 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 379 823 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,28% | Taille du lot | 0,15 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.91 | Taille du bâtiment | 5 469 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Zonage | LBR3S - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 278 939 $ CAD |
| Prix par unité | 379 823 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,28% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.91 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 5 469 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Zonage | LBR3S - Multiple Dwelling |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7138-011-012 | Évaluation totale | 749 979 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 225 309 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 524 670 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7138-011-012
Évaluation du terrain
225 309 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
524 670 $ CAD (2025)
Évaluation totale
749 979 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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953 E Carson St
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