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953 Hilltop Dr 4 763 pi² Bureau Immeuble Weatherford, TX 76086 2 960 282 $ CAD (621,52 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Corporate NN Lease with 5, 5-Year Options – Allows an investor the opportunity to acquire a net lease asset with limited responsibilities
Strong Corporate Guarantee – Mixlab partnered with nearly 17,000 veterinarians in 2024 to ship prescriptions across all 50 states and serve over 80,000 animals
Surrounded by Medical Office Campus and 0.5 Mile from Medical City Weatherford – The 103-bed full-service hospital provides over 30 medical specialties to Parker County and the surrounding communities
Located in the 6th Fastest Growing County in Texas – Parker County was the 6th fastest growing county in Texas from 2020-2025, growing by over 26%
Strong Demographics –Average household income of $115,722 within 7-miles of the property
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 763 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 960 282 $ CAD
Prix par pi²
621,52 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
251 596 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 763 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,41 AC
Stationnement
14 places (2,94 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000093591 | Évaluation des bâtiments | 1 681 473 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 123 576 $ CAD | Évaluation totale | 1 805 050 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000093591
Évaluation du terrain
123 576 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 681 473 $ CAD
Évaluation totale
1 805 050 $ CAD
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953 Hilltop Dr
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