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Mixlab 953 Hilltop Dr 4 763 pi² Bureau Immeuble Weatherford, TX 76086 2 917 642 $ CAD (612,56 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Corporate NN Lease with 5, 5-Year Options – Allows an investor the opportunity to acquire a net lease asset with limited responsibilities
Strong Corporate Guarantee – Mixlab partnered with nearly 17,000 veterinarians in 2024 to ship prescriptions across all 50 states and serve over 80,000 animals
Surrounded by Medical Office Campus and 0.5 Mile from Medical City Weatherford – The 103-bed full-service hospital provides over 30 medical specialties to Parker County and the surrounding communities
Located in the 6th Fastest Growing County in Texas – Parker County was the 6th fastest growing county in Texas from 2020-2025, growing by over 26%
Strong Demographics –Average household income of $115,722 within 7-miles of the property
Strong Corporate Guarantee – Mixlab partnered with nearly 17,000 veterinarians in 2024 to ship prescriptions across all 50 states and serve over 80,000 animals
Surrounded by Medical Office Campus and 0.5 Mile from Medical City Weatherford – The 103-bed full-service hospital provides over 30 medical specialties to Parker County and the surrounding communities
Located in the 6th Fastest Growing County in Texas – Parker County was the 6th fastest growing county in Texas from 2020-2025, growing by over 26%
Strong Demographics –Average household income of $115,722 within 7-miles of the property
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 763 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 917 642 $ CAD
Prix par pi²
612,56 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
247 972 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 763 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,41 AC
Stationnement
14 places (2,94 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000093591 | Évaluation des bâtiments | 1 655 364 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 121 658 $ CAD | Évaluation totale | 1 777 022 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000093591
Évaluation du terrain
121 658 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 655 364 $ CAD
Évaluation totale
1 777 022 $ CAD
1 de 3
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Présenté par
Mixlab | 953 Hilltop Dr
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