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953 N Ashland (Commercial Condo) 953 N Ashland Ave 6 745 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60622 325 263 $ CAD (48,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Repositioning & Value Add Opportunity
- High-Demand Urban Location
- Transit Oriented Location
- Exceptional Demographics
Résumé de l'annonce
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the condominium interest in an investment property located at 953 N Ashland Avenue in Chicago, Illinois (the “Property”). The Property is improved by a 1,200 square foot condominium unit located on the first floor of a five-floor mixed- use condominium Property. 953 N Ashland Avenue is zoned B1-2 Neighborhood Shopping District, one of the most versatile zoning designations in the city of Chicago. The Property is currently leased to Evergreen Care Center on a month- to-month basis and can be delivered vacant, offering the opportunity to lease the Property as a cash flowing investment or to use the Property as an owner-user opportunity. The Property is well-located along N Ashland Avenue in Chicago’s West Town neighborhood, a high-density, inner-urban core neighborhood 2.5-miles northwest of Downtown Chicago. The Property is convenient to the area’s primary commercial corridors, N Milwaukee Avenue and W Chicago Avenue, and offers easy access to the Division and Chicago “L” stations on the CTA Blue Line and the Clybourn Metra Station on the UP-N and UP-NW lines. The high-demand for real estate with proximity to “L” Stations, area schools and primary commercial corridors, make this a great opportunity for an investor seeking an owner-user or repositioning site in Chicago.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 745 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
325 263 $ CAD
Prix par pi²
48,22 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,10
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
B1-2 - B1-2
Stationnement
1 places (0,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
26’ sur Ashland Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Evergreen
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Evergreen | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 154 523 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 13 810 $ CAD | Évaluation totale | 168 333 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
13 810 $ CAD
Évaluation des bâtiments
154 523 $ CAD
Évaluation totale
168 333 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
953 N Ashland (Commercial Condo) | 953 N Ashland Ave
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