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953 N Cole Ave 2 800 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90038 4 242 115 $ CAD (1 515,04 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Espaces pour les locataires
• Contrat propriétaire-utilisateur livré à 100 % vacant
• Immeuble de bureaux créatifs clé en main
• Intérieur récemment rénové, nouveau plancher, nouveau toit, plusieurs puits de lumière partout
• Plan d'étage flexible
• Stationnement privé fermé
• Secteur des médias d'Hollywood et zone des entreprises de l'État, zone d'opportunités
Détail de l'intérieur
• Bureaux privés/salles de réunion
• Plusieurs lanterneaux
• Coinette
• Planchers en béton
• Toilettes récemment rénovées
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/1992
Prix
4 242 115 $ CAD
Prix par pi²
1 515,04 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MR1, Los Angeles - Commerciale
Stationnement
9 places (3,21 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lumière naturelle
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5533-021-002 | Évaluation des bâtiments | 457 900 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 510 575 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 968 475 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5533-021-002
Évaluation du terrain
3 510 575 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
457 900 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 968 475 $ CAD (2025)
CONTACTS
-
Brad McCoy -
Conor Halloran -
Dylan Mahood -
David Wilson -
Paul Brehme -
Lee & Associates, Los Angeles West, Inc
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953 N Cole Ave
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