Votre courriel a été envoyé.
953 Washington Blvd 3 660 pi² d'espace disponible • Bureau • Stamford, CT 06901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 660 pi² | Négociable | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 100 081 $ CAD/an 8 340 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Prime Downtown Stamford location at the corner of Washington Blvd and Main Street Second-floor office suite with a mix of private offices and open work areas Corner exposure with excellent natural light throughout the space Multiple private offices featuring large windows, exposed brick, and modern finishes Glass-enclosed conference/meeting room with partial frosted panels Open workstation areas with modular cubicles and built-in storage Industrial architectural elements, including exposed steel columns and beams Contemporary lighting package with upgraded fixtures Flexible floorplan suitable for office, professional services, creative firms, or administrative uses Prominent reception/entry area framed by glass partitions Secondary offices/support rooms ideal for admin, storage, or focused work areas Large windows with city views, enhancing the overall workspace environment Excellent transit access, including proximity to the Stamford Transportation Center Close proximity to amenities including restaurants, retail, corporate offices, cafés, and public services High daytime population and central business district visibility Ideal for professional users seeking a central Stamford location Located in CC – Central City zoning district, allowing dense office and commercial use Surrounded by major employers and Downtown Stamford redevelopment activity Well-maintained building with strong street presence and signage visibility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 7 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Exposed steel beams
- Exposed steel columns
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 953 Washington Blvd, Stamford, CT 06901
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boby Express Co Inc
- Finance et assurances
- 1
- -
- Food & Entertainment To Go
- Détaillant
- 1
- -
- Ibiz Resources LLC
- Finance et assurances
- 1
- -
- Tiernan's Bar & Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Turkkan Odc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boby Express Co Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Food & Entertainment To Go | Détaillant | 1 | - |
| Ibiz Resources LLC | Finance et assurances | 1 | - |
| Tiernan's Bar & Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Turkkan Odc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 660 pi² | Superficie commerciale brute | 6 438 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 438 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À propos de la propriété
Located at the iconic corner of Main Street and Washington Boulevard, this second-floor commercial space offers unbeatable visibility and access in the heart of Stamford's business district - Columbus Park. Inside, you'll find a thoughtfully designed layout featuring multiple private offices, a glass-walled conference room, collaboration zones, kitchenette, and storage areas. The space exudes character with exposed brick walls, steel beams, abundant natural light, and hardwood floors throughout - blending industrial charm with professional functionality. Ideal for creative agencies, startups, law firms, or design-forward businesses looking to establish themselves in a walkable, transit-rich location. Just minutes to Metro-North, restaurants, and Stamford's vibrant downtown scene.
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
953 Washington Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.