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Plaza at Riverlakes 9530-9600 Hageman Rd 1 925–9 163 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93312
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré pour l'épicerie et la drogue
- Revenu moyen de plus de 100 000$ dans un rayon de 3 milles
- Population diurne élevée
- Pratique d'entrée et de sortie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9660-A | 3 010 pi² | 3-10 ans | 48,43 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 145 763 $ CAD/an 12 147 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9660-D | 1 925 pi² | 2-10 ans | 29,42 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 56 632 $ CAD/an 4 719 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Drive Thru Pad | 2 228 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shop Pad | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9660 Hageman Rd - 1er étage - ste 9660-A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
9660 Hageman Rd - 1er étage - ste 9660-D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
9530-9600 Hageman Rd - 1er étage - ste Drive Thru Pad
9530-9600 Hageman Rd - 1er étage - ste Shop Pad
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- The UPS Store
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Plaza at Riverlakes est un centre commercial de quartier ancré dans l'épicerie et la drogue dans la zone commerciale de Northwest Bakersfield. Il est situé à l'intersection signalisée de la promenade Calloway et du chemin Hageman, avec un accès facile et une excellente exposition. Entouré d'un quartier résidentiel dense, à proximité de l'école secondaire Centennial et à côté du parcours de golf Links at Riverlakes, The Plaza at Riverlakes offre un emplacement idéal pour les acheteurs et les détaillants.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza at Riverlakes | 9530-9600 Hageman Rd
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