9530 Starkey Rd - Starkey Rd 30 Townhomes 35 Luxury Garage loft Lot • Résidentiel • 2,3 Acres • 4 169 831 $ CAD • Largo, FL 33777

Amélioration des prix et financement propriétaire/vente offerts aux promoteurs expérimentés et qualifiés. Offert au prix de 2,5 millions de dollars, le vendeur conservant 2 unités à la fin du développement ou 2,8 millions de dollars avec 1 unité au vendeur. Veuillez vous renseigner pour plus de détails au 727-504-3490. Occasion unique en son genre de développement urbain de luxe pour un ou plusieurs constructeurs/promoteurs locaux ou régionaux afin d'obtenir un droit foncier rare. Le plan de site approuvé s'étend sur 2,3 acres prévoit le développement de 29 résidences de luxe exquises en maisons de ville, une aire de stockage automobile en acier renforcé approuvée pour 35 lofts de garage de luxe à climatisation avec ascenseurs, des équipements modernes et chic tels qu'une piscine de style complexe, un belvédère, des sièges et des espaces d'hébergement, des toilettes privées, un aménagement paysager tropical luxuriant pour l'intimité, un espace vert pour une aire de jeux et/ou un parc pour chiens, de vastes aires de stationnement pour les invités et un accès de sécurité fermé sont quelques-uns des caractéristiques importantes de cette communauté qui garantiront des rendements prolifiques au bon investisseur. Les vendeurs n'ont épargné aucune dépense au cours des trois dernières années pour la planification fastidieuse, le zonage, le plan du site, les plans architecturaux, le génie civil, le processus d'approbation, les élévations et les rendus des studios de conception professionnels tout en travaillant en étroite collaboration avec la ville, le comté et la communauté locale pour rezoner le terrain. Ce projet en est aux dernières étapes d'approbation et sera livré avec tous les droits offerts dans les rendus et le plan du site. Stratégiquement, les vendeurs n'ont pas créé de DÉCLARATION HOA DE CONVENTIONS, DE RÈGLEMENTS ADMINISTRATIFS et de statuts constitutifs qui donne la souplesse aux futurs propriétaires d'autoriser les locations à court terme ou de se limiter aux locations saisonnières ou à long terme pour les propriétaires. Cela permet au (x) nouveau (s) propriétaire (s) de contrôler la gestion, les frais d'association et plusieurs décisions rentables et atténuantes du projet afin de maximiser le retour sur investissement. Cette offre rare permet la vente individuelle de chaque unité avant la construction de chaque unité séparément avec son propre espace loft de garage Luxury. Sinon, les nouveaux propriétaires peuvent développer et conserver cet actif multifamilial de catégorie A pour des flux de trésorerie à long terme, un revenu passif, une plus-value et des avantages fiscaux. Il s'agit du premier projet de maisons mitoyennes urbaines de luxe MF de catégorie dans tout le comté de Pinellas et la région du Grand Tampa Bay qui ne peut être comparé à d'autres collectivités de maisons en ville génériques. Le plan d'étage proposé pour chaque maison de ville de luxe de 4 niveaux qui mesure un peu moins de 45 pieds carrés de hauteur est composé de 405 pieds carrés au rez-de-chaussée avec diverses options de conception telles qu'une suite principale au 1er étage, le niveau 2 comprend 696 pieds carrés, avec la cuisine, la salle à manger et le salon, le niveau 3 comprend deux autres unités principales avec salle de bain privée et une buanderie, et le niveau 4 dispose de sa propre suite principale avec un toit privé. pont d'un peu moins de 300 pieds carrés par unité. Exposé sur rendez-vous seulement. Des informations supplémentaires telles que la date limite de l'offre, le processus de soumission, l'OM, le Proforma, les rendus supplémentaires, les plans d'étage, nécessiteront un accord de non-divulgation signé et seront disponibles sur demande. Offert exclusivement par Ben Mitrano Group (BMG) 727-504-3490.