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9533 Gateway Dr 3 124 pi² Vacant Bureau Immeuble Reno, NV 89521 1 660 226 $ CAD (531,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding professional office building
- Convenient access to nearby businesses, retail, and major roadways
- Ample on-site parking
- Potential rental income from an additional suite
Résumé de l'annonce
DCG is pleased to present 9533 Gateway Dr, a freestanding professional office building offering excellent visibility, flexible occupancy options, and ample on-site parking.
The property features two separate entrances, providing flexibility for a single user or the potential to divide the building into two suites. This configuration is well-suited for an owner-user seeking to occupy the entire building, or an owner looking to occupy one suite while leasing the remaining space for additional income.
Located along Gateway Drive, the property benefits from excellent visibility and convenient direct access, with a variety of businesses, retail amenities, and major roadways nearby.
The property features two separate entrances, providing flexibility for a single user or the potential to divide the building into two suites. This configuration is well-suited for an owner-user seeking to occupy the entire building, or an owner looking to occupy one suite while leasing the remaining space for additional income.
Located along Gateway Drive, the property benefits from excellent visibility and convenient direct access, with a variety of businesses, retail amenities, and major roadways nearby.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 124 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 660 226 $ CAD
Prix par pi²
531,44 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 124 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
PD - Développement prévu de l'unité
Stationnement
68 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-170-03 | Évaluation des bâtiments | 189 715 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 98 104 $ CAD | Évaluation totale | 287 820 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-170-03
Évaluation du terrain
98 104 $ CAD
Évaluation des bâtiments
189 715 $ CAD
Évaluation totale
287 820 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
9533 Gateway Dr
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