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Signal Hill Shopping Center 9536 Liberia Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Manassas, VA 20110
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9536 | 1 200 pi² | Sept. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9536
Commercial Space Remarks for Sublease for the remainder of 3 years Monthly Lease + Triple NET + Utilities $5,054.96 + $270 + $643 + Ulilities Only 9536 Liberia Ave, Manassas Va 20110 for Sublease Do not disturb the current tenant. An appointment has to be made for access. Bright and inviting commercial suite located in a well-traveled area of Manassas (Liberia Avenue). The interior features an open layout with excellent natural and overhead lighting, ideal for client-facing businesses such as beauty, wellness, or professional services. The space offers a clean, modern atmosphere with durable flooring/tile, updated finishes, and individually sectioned work areas that can easily be adapted to meet different business needs, including multiple plumbing connections. The layout supports smooth customer flow and multiple service stations or private offices if desired. Large front windows and a glass entry provide excellent visibility and natural light, creating a welcoming first impression. The unit is well-maintained, move-in ready, and located within a professional shopping center with ample parking for both clients and staff. Ideal for entrepreneurs or independent professionals seeking a functional and high-visibility location in a thriving commercial corridor.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- 3 Year Sublease Space
- on Busy Liberia Ave - Manassas VA
- Ideal for Salon or Any Beauty-Related Business!
- or open your own business
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 11,13 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 5,31/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 94 130 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 94 130 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,13 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 5,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commercial Space Remarks for Sublease for the remainder of 3 years Monthly Lease + Triple NET + Utilities ($5,054.96 + $270 + $643 + Ulilities) Only 9536 Liberia Ave, Manassas Va 20110 for Sublease Do not disturb the current tenant. An appointment has to be made for access. Bright and inviting commercial suite located in a well-traveled area of Manassas (Liberia Avenue). The interior features an open layout with excellent natural and overhead lighting, ideal for client-facing businesses such as beauty, wellness, or professional services. The space offers a clean, modern atmosphere with durable flooring/tile, updated finishes, and individually sectioned work areas that can easily be adapted to meet different business needs, including multiple plumbing connections. The layout supports smooth customer flow and multiple service stations or private offices if desired. Large front windows and a glass entry provide excellent visibility and natural light, creating a welcoming first impression. The unit is well-maintained, move-in ready, and located within a professional shopping center with ample parking for both clients and staff. Ideal for entrepreneurs or independent professionals seeking a functional and high-visibility location in a thriving commercial corridor.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Signal Hill Shopping Center | 9536 Liberia Ave
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