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Library Shops Retail Center 9537-9573 W 87th St 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Overland Park, KS 66212
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Faits saillants
- Centre High Traffic
- Procès-verbal de l'autoroute I-35, de la route 69 et de l'avenue Metcalf
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9621 | 1 600 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 39 388 $ CAD/an 3 282 $ CAD/mois | Plus les services |
9601-9653 W 87th St - 1er étage - ste 9621
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Façade | 589’ le 87th St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 59 873 pi² |
| Stationnement | 391 places | Superficie totale du terrain | 6,58 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 391 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 589’ le 87th St |
| Superficie commerciale brute | 59 873 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,58 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
The Library Shops est un centre de vente au détail très fréquenté regroupant des locataires que vous connaissez, y compris la bibliothèque du comté de Johnson, Jason's Deli, McDonald's et QuickTrip. Emplacement privilégié à quelques minutes de l'I-35, de l'autoroute 69 et de l'avenue Metcalf. Un seul espace disponible ! Bureau 9557 : 1 200 à 2 400 pi2, espace en ligne : 3 bureaux, salle de repos et toilettes L'espace peut être subdivisé
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Présenté par
Library Shops Retail Center | 9537-9573 W 87th St
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