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9539 State Road 52 2 232 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Hudson, FL 34669 1 225 486 $ CAD (549,05 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located on high-traffic State Road 52 with strong visibility
Two garages with three vehicle lifts for auto services
Ideal for automotive, service, or contractor operations

Includes air-conditioned office with welcoming front porch
Income-producing boat and RV storage on site
Ample parking and abundant storage for inventory or equipment

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Boundless business opportunities await on this .74 acre parcel. Situated on one of the most traveled roads in the area, this property guarantees high visibility and fluid traffic flow perfect for thriving commercial activities. Step into your sprawling new business territory featuring a delightful, air-conditioned office with a charming front porch - a welcoming sight for clients or personnel. Also included are 2 spacious garages equipped with 3 lifts in total, making it an excellent choice for automotive or service-oriented businesses. Equipped with ample parking facilities, this property ensures convenience for your customers. In addition, you'll discover abundant storage space, enabling efficient inventory management or office supplies storage. Currently this auto and tire service center and motorcycle repair shop with a dynojet tuning center is also income producing with month-to-month boat and RV storage. Envisage expanding your venture or starting a new one in this prime location, tailored to allow your business to thrive and grow. Don't let this unique opportunity slip away. We invite prospective buyers to book a showing for more information to explore the myriad of possibilities this property offers.

9539SR52uses (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 225 486 $ CAD	Taille du lot	0,74 AC
Prix par pi²	549,05 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 232 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Année de construction	1975
Type de propriété	Local d'activités Réparation automobile (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Salle d’exposition	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Classe d’immeuble	C
Zonage	C2 - Désignation commerciale communautaire qui permet une large gamme d'activités commerciales et à usage mixte, telles que le commerce de détail, les bureaux et l'hébergement, pour desservir une communauté.

Prix	1 225 486 $ CAD
Prix par pi²	549,05 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Type de propriété	Local d'activités Réparation automobile (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,74 AC
Aire du bâtiment louable	2 232 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1975
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C2 - Désignation commerciale communautaire qui permet une large gamme d'activités commerciales et à usage mixte, telles que le commerce de détail, les bureaux et l'hébergement, pour desservir une communauté.