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9539 US Highway 98 W 7 680 pi² Commerce de détail Immeuble Destin, FL 32550 3 649 872 $ CAD (475,24 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Floride 9539 US Highway 98 W, Destin, FL 32550

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété commerciale de premier ordre située sur le côté sud très recherché de la route 98, stratégiquement située entre le centre commercial Silver Sands Outlet Mall et le Sandestin Resort. Ce bâtiment autoportant méticuleusement entretenu s'étend sur 7 680 pieds carrés, et un nouveau toit en TPO devrait être installé au cours des huit prochaines semaines. La propriété est vendue occupée, puisque le propriétaire procède à une cession-bail. Le bail est un bail brut, et le propriétaire actuel est auto-assuré et choisit de ne pas avoir d'assurance contre le vent. Le locataire occupera la propriété pendant deux ans, et les détails du bail seront disponibles sur demande. Le retour sur investissement prévu se situe entre 6 % et 6,5 %, varie selon que vous vous assurez vous-même. Bâtiment construit à partir de blocs de béton solides et d'un toit plat en TPO. La propriété dispose de 16 places de stationnement dédiées. Les grandes fenêtres des deux niveaux créent un environnement lumineux et accueillant, idéal pour un magasin de détail, un espace de bureau ou une exploitation commerciale générale. Le bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle, ce qui permet une division facile en unités distinctes pour répondre à divers besoins commerciaux.

PIÈCES JOINTES

FLOOR PLAN

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 680 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
3 649 872 $ CAD
Prix par pi²
475,24 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
218 992 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
16 places (2,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
56’ sur US 98 Hwy

COMMODITÉS

  • Visibilité de l'autoroute
  • Affichage
  • Climatisation
1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Renasant Bank
Maple Street Biscuit Company
Regions Bank
Another Broken Egg
Fat Tuesday
Starbucks
Waffle House

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 27-2S-21-42000-008-0010
  • 34-2S-21-42060-002-0170
 Évaluation des bâtiments 1 920 391 $ CAD
Évaluation du terrain 179 108 $ CAD Évaluation totale 2 099 499 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 27-2S-21-42000-008-0010
  • 34-2S-21-42060-002-0170
Évaluation du terrain
179 108 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 920 391 $ CAD
Évaluation totale
2 099 499 $ CAD
(850) 960-8808

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CONTACT

  • ID d’inscription: 34488860

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9539 US Highway 98 W, Destin, FL 32550

Le Commerce de détail Propriété à 9539 US Highway 98 W, Destin, FL 32550 est actuellement disponible à vendre. Contacter Counts Real Estate Group Inc.- Commercial Division pour plus de renseignements.

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