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954 E Altamonte Dr 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Altamonte Springs, FL 32701
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Faits saillants
- Freestanding turnkey 2nd Generation Restaurant
- Situated in a super-regional trade area with close proximity to both I-4 & 17-92
- Ample Improvements: New HVAC & New Electric FF&E convey with the space
- Roll up door for deliveries
- Great road signage and visibility w/ 21 private parking spots
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Freestanding Turnkey 2nd Generation Restaurant for Sale - heart of Altamonte near Advent Health and Sun Rail!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- The Wing Spot
- Restaurant
- 1
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The Wing Spot | Restaurant | 1 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1961/2009 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 8,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2009 |
| Ratio de stationnement | 8,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Freestanding ±2,500 SF 2nd generation restaurant available for lease at 954 E Altamonte Drive in Altamonte Springs, FL. The building is fully built-out for restaurant use and includes existing kitchen equipment and FF&E. The space includes a functional restaurant layout, roll-up door for deliveries, and recent improvements including updated HVAC and electrical systems. The property also offers 21 on-site parking spaces. Located along E Altamonte Drive, the site has direct frontage with strong visibility and access. Traffic counts in the immediate area exceed 75,000 vehicles per day between SR 436 and Maitland Avenue. The property is positioned within a dense retail and healthcare corridor, approximately 0.5 miles from AdventHealth Altamonte Springs and about 1 mile from Altamonte Mall (±1.16 million SF). Surrounding national retailers and restaurants contribute to consistent area traffic and activity. The surrounding population is approximately 250,833 within a 5-mile radius, with average household incomes exceeding $87,000.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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954 E Altamonte Dr
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