954 Highway 33 - 954 State Rte 33 - Howell Commercial Property Lot • Terrain commercial • 0,87 Acres • 1 027 628 $ CAD • Freehold, NJ 07728

Divulgation de la superficie : La propriété se compose de deux lots fiscaux, Bloc 168, Lots 15.01 et 16.02, dans le canton de Howell. Les cartes fiscales municipales et les registres des parcelles indiquent une superficie totale d'environ 1,47 acres, tandis que le relevé topographique et des limites existant, préparé lors de l'acquisition de la propriété à la fin de 2018, indique une superficie d'environ 0,87 acres. Il existe une divergence entre les données de l'arpentage et les registres des cartes fiscales. L'acheteur est responsable de vérifier la superficie totale, les limites de la propriété et la configuration des lots par une diligence raisonnable indépendante et, si désiré, un nouvel arpentage. Parcelle commerciale de premier choix à une intersection très visible de la Route 33. Situé à la convergence de la Route 33, de la Route 33 Business et de Fairfield Road, ce site se trouve dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du canton de Howell, avec une excellente visibilité, un flux de circulation important et un accès régional. Zoné SED-1, la propriété offre une grande flexibilité pour des bureaux, des commerces de détail/service, de l'industrie légère, des entrepôts/distribution, de la recherche et développement, des installations pour entrepreneurs et d'autres usages commerciaux. Le lot irrégulier offre une empreinte de développement fonctionnelle avec les services publics déjà en place, ce qui le rend bien adapté pour un développement à partir de zéro ou un concept commercial sur mesure. Une occasion rare de sécuriser une parcelle stratégiquement située, avec un avantage de zonage, dans un quartier d'affaires en croissance du comté de Monmouth. Toutes les mesures sont approximatives.