954 Marcon Blvd
Allentown, PA 18109
B. Braun Medical · Bureau Propriété À vendre

• Faisant partie du portefeuille industriel léger de Denholtz Lehigh Valley, le 954 Marçon Boulevard est situé à la sortie de la route 22 et offre un accès facile à l'autoroute à péage de Pennsylvania (I-476) et à la route 78. Son emplacement stratégique se trouve à moins d'une journée de route pour atteindre près de 40 % de la population. Cet immeuble en maçonnerie à locataires multiples d'un étage offre un total de 30 140 pi2 dans un cadre très médiatisé. Le 954 boulevard Marçon est également disponible à la vente.
Caractéristiques du bâtiment
• Total des immeubles SF : 30 140
• Total des F disponibles : 30 140
• Notes de construction : 100 % bureau
• Zonage : PIO - Bureau industriel planifié
• Superficie du site : 3,44 acres
• Année de construction : 1982
• Hauteur dégagée : 18 pi à 22 pi
• Configuration de chargement : chargement arrière
• Équipement de quai : pare-chocs et joints de quai
• Portes de quai : 2
• Portes d'entrée : 1
• Rapport de chargement : 10 047 RSF/porte
• Dimensions du bâtiment : Profondeur : 120'/Largeur : 260'
• Stationnement : 244
• Construction : Murs de maçonnerie en béton armé à blocs divisés
• Type de toit : 2000 (toit métallique inconnu)
• Protection contre l'incendie : panneau de commande multizone, système d'alarme incendie, composeur automatique qui relierait le système à un système 24 heures sur 24, service de surveillance, câblé avec batterie de secours, détecteurs de fumée et de chaleur, postes de traction, feux de sortie éclairés avec batterie de secours, dispositifs d'éclairage de secours sur batterie, avertisseurs, extincteurs et interrupteurs de débit
• CVC : Bureaux : 8 à 9 unités d'emballage gaz/électrique sur le toit Entrepôt : Chauffage suspendu au gaz