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954 W Monroe St - NNN Single Tenant 7-Eleven (Dark) Unité de condo • Commerce de détail • 2 518 pi² • À vendre 1 845 870 $ CAD • Chicago, IL 60607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporate NNN lease | Tenant exercised its 2nd 5-year extension in June of 2024
- Great downtown Chicago West Loop location in 101-unit constructed condo building built in 2005
- No Gas Station Component involved
- Store is presently dark with rent payable until May of 2030
- Investment Grade Tenant rated A and Baa2
- Tenant Leases 2 indoor heated parking spaces and Tenant pays Condo Association dues, Real Estate taxes, and all utilities
Résumé de l'annonce
1er étage, propriété d'investissement NNN sombre louée à 7-Eleven jusqu'au 30/05/2030. Le 954 W Monroe se trouve à l'intersection éclairée des rues Monroe et Morgan, au cœur du quartier branché de West Loop, au centre-ville de Chicago. La Résidence au 950 W Monroe est un immeuble de condominiums haut de gamme de 101 unités, construit en 2005.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Taux de capitalisation | 8,97% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,97% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
Description
SVN a le plaisir de vous présenter la propriété 7-Eleven louée à locataire unique en exclusivité par Absolute NNN Corporate, une unité de condominiums de 2 518 pieds carrés au niveau de la rue. Située à l'intersection éclairée de Monroe et Morgan, la propriété est située dans la boucle ouest de Chicago et est adjacente à la zone chaude du marché Fulton. La devanture du magasin est située à la base de l'immeuble à condos 950 Monroe de 101 logements. Deux (2) places de stationnement intérieures (P-19 et P-20) viennent avec la propriété. 7-Eleven paie le loyer pour ces deux places de stationnement.
Notes sur la vente
7-Eleven signed a 15-year NNN lease starting in 2005 with 3 five-year options to renew. In 2020, 7-Eleven entered into negotiations with the present owner to exercise its first 5-year option. The Tenant in 2024 exercised its 2nd 5-year extension, which brings the lease term to May 31, 2030. In September of 2024, 7-Eleven decided to close this store along with 500 other stores.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 7-Eleven | 2 518 pi² | Commerce de détail | 1 845 870 $ CAD (733,07 $ CAD/pi²) | 165 634,17 $ CAD |
Unité 7-Eleven
| Taille de l’unité |
| 2 518 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 845 870 $ CAD (733,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 165 634,17 $ CAD |
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Unité 7-Eleven
| Taille de l’unité | 2 518 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 845 870 $ CAD (733,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 165 634,17 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,97% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Description | |
| SVN a le plaisir de vous présenter la propriété 7-Eleven louée à locataire unique en exclusivité par Absolute NNN Corporate, une unité de condominiums de 2 518 pieds carrés au niveau de la rue. Située à l'intersection éclairée de Monroe et Morgan, la propriété est située dans la boucle ouest de Chicago et est adjacente à la zone chaude du marché Fulton. La devanture du magasin est située à la base de l'immeuble à condos 950 Monroe de 101 logements. Deux (2) places de stationnement intérieures (P-19 et P-20) viennent avec la propriété. 7-Eleven paie le loyer pour ces deux places de stationnement.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 7-Eleven signed a 15-year NNN lease starting in 2005 with 3 five-year options to renew. In 2020, 7-Eleven entered into negotiations with the present owner to exercise its first 5-year option. The Tenant in 2024 exercised its 2nd 5-year extension, which brings the lease term to May 31, 2030. In September of 2024, 7-Eleven decided to close this store along with 500 other stores.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 184 536 pi² | Superficie de plancher typique | 20 298 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,55 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Planchers | 8 |
| Taille totale du bâtiment | 184 536 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 20 298 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
Commodités
Commodités du site
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 101 | - | - |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
954 W Monroe St - NNN Single Tenant 7-Eleven (Dark)
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