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9545 Reseda Blvd 1 479–3 458 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Northridge, CA 91324
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FAITS SAILLANTS
- L'emplacement privilégié assure une visibilité élevée, une accessibilité et une circulation régulière
- Un grand stationnement facilite à la fois les clients et les employés, améliorant l'expérience globale
- Un accès facile pour les résidents locaux favorise la croissance soutenue des entreprises
- Le taux d'occupation à 100 % démontre que les centres de vente au détail attirent fortement les locataires
- Divers choix de locataires
- L'entretien des biens, la sécurité et les autres services essentiels font partie intégrante
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 7/8 | 1 479 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 91 667 $ CAD/an 7 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 9/10 | 1 979 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 122 656 $ CAD/an 10 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9545 Reseda Blvd - 1er étage - ste Unit 7/8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9545 Reseda Blvd - 1er étage - ste Unit 9/10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Avi
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 458 pi² | Façade | 184’ le Reseda Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 34 657 pi² |
| Stationnement | 204 places | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1973 |
| Superficie totale disponible | 3 458 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 204 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 184’ le Reseda Blvd |
| Superficie commerciale brute | 34 657 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
IKON Properties est fière de présenter cette incroyable opportunité de location au 9545, boulevard Reseda. Ce centre de vente au détail de premier plan offre une occasion sans précédent aux entreprises. Situé dans une zone très visible et accessible, il bénéficie d'un flux constant de trafic, assurant un engagement constant de la clientèle. La propriété est constamment en pleine occupation, ce qui témoigne de son fort attrait pour les locataires. Avec un grand parking disponible, les clients et les employés profitent d'une expérience pratique et sans stress. La diversité des locataires, qui comprend une gamme de marques nationales, attire une large clientèle et améliore la réputation du centre. L'accès facile pour les résidents locaux favorise davantage la croissance soutenue des entreprises, faisant de cet endroit un carrefour d'activités. De plus, la propriété est méticuleusement entretenue, avec une sécurité complète et des services essentiels assurant un environnement sécuritaire et accueillant pour tous. S'il vous plaît appelez pour planifier une présentation dès aujourd'hui !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
9545 Reseda Blvd
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