9548 Glendon Dr
Komoka, ON N0L 1R0
Terrain À vendre · 139,00 AC

Stratégiquement positionné dans l'une des zones de croissance les plus prometteuses de Komoka, le 9548 Glendon Drive représente une occasion exceptionnelle d'obtenir environ 139,06 acres de terrains d'emploi futurs. Avec plus de 3 349 pieds de façade continue sur la promenade Glendon, la propriété offre une visibilité et une présence importantes le long d'un corridor est-ouest clé qui relie la communauté de plus en plus dynamique de Komoka à la périphérie ouest en pleine expansion de London. Sa désignation comme terrain d'emploi visé par le règlement dans le cadre du Plan officiel renforce davantage son potentiel à long terme de développement axé sur l'emploi, permettant aux acheteurs de s'implanter solidement dans une municipalité qui connaît une croissance économique et démographique soutenue.
Le zonage A1 du site permet une gamme d'utilisations autorisées existantes, y compris les opérations agricoles, la foresterie, les occupations à domicile et plusieurs autres fonctions en milieu rural, offrant une flexibilité immédiate tout en poursuivant la planification et les approbations à long terme. Les services municipaux devraient être situés sur la ligne du lot, ce qui fournira un soutien futur de l'infrastructure essentiel au développement de la zone d'emploi et améliorera la préparation du site aux concepts d'emplois industriels, commerciaux ou mixtes à la suite des approbations municipales.
Komoka continue d'attirer des investissements en raison de son accès à l'autoroute 402, de sa proximité avec la main-d'œuvre de London et de sa combinaison équilibrée de croissance résidentielle et d'expansion commerciale. L'emplacement de la propriété offre une connectivité de transport transparente pour les futures entreprises, les opérations de distribution ou les utilisations d'emploi axées sur l'innovation. Les zones rurales et résidentielles avoisinantes contribuent à la stabilité du bassin de main-d'œuvre tout en créant un environnement stratégique pour les entreprises qui cherchent à accéder aux marchés métropolitains et régionaux.
Alors que les grandes parcelles désignées pour l'emploi deviennent de plus en plus limitées dans le Middlesex Centre et la région du Grand London, 9548 Glendon Drive offre une occasion attrayante aux promoteurs, aux investisseurs ou aux utilisateurs finaux à la recherche d'échelle, de positionnement et de création de valeur à long terme. La combinaison de sa taille, de sa façade, de sa désignation au plan officiel et de la disponibilité future des services en fait l'une des offres de terrains d'emploi les plus remarquables de la région.