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955 Benjamin Franklin Hwy 11 900 pi² 88% Loué Commerce de détail Immeuble Douglassville, PA 19518 3 205 998 $ CAD (269,41 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 20-Year TPO Roofing System Installed (November/December 2025)
- Immediate Value-Add Through Lease-Up of 3,000 SF of Contiguous Vacancy
- Prominent Pylon Signage Along Benjamin Franklin Highway (Route 422)
- Dunkin' Executed 10-Year Lease Renewal, Extending Term Through 2038
- 39,782 VPD on Benjamin Franklin Highway (Route 422), Providing Excellent Visibility
- Financials & Rent Roll Available Upon Request
Résumé de l'annonce
Blended NOI assumes 50% of market rental income and 50% recovery of NNN expenses for the two vacant suites. In-place NOI is $125,538, with additional upside through lease-up.
Financials & Rent Roll Available Upon Request.
Financials & Rent Roll Available Upon Request.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
3 205 998 $ CAD
Prix par pi²
269,41 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
224 420 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,09 AC
Zonage
HC - HIGHWAY COMMERCIAL - HC - HIGHWAY COMMERCIAL
Stationnement
140 places (11,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- 1 800 pi²
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Fondée en 1950, Dunkin' est la plus grande marque de café et de beignets aux États-Unis, avec de nombreux restaurants sur de nombreux marchés mondiaux. Dunkin' fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands. Avec le café préféré des États-Unis, des stratégies de boissons novatrices et des collations appétissantes, Dunkin' est devenue la marque que tout le monde connaît à l'échelle nationale et aime localement.
- Mighty Smoke Shop
- Détaillant
- 1 800 pi²
- -
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- Plumb Line Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- 2 200 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Nov. 2014
- Scrappyy Tattoos
- Détaillant
- 1 500 pi²
- -
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- SmoothieQ
- Détaillant
- 1 600 pi²
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Détaillant | 1 800 pi² | - | - | - | |
| Mighty Smoke Shop | Détaillant | 1 800 pi² | - | - | - | |
| Plumb Line Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | 2 200 pi² | - | Loyer hypernet | Nov. 2014 | |
| Scrappyy Tattoos | Détaillant | 1 500 pi² | - | - | - | |
| SmoothieQ | Détaillant | 1 600 pi² | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Espace de restaurant de deuxième génération
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 400 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de restaurant de deuxième génération
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-5354-12-95-5640 | Évaluation des bâtiments | 815 385 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 256 747 $ CAD | Évaluation totale | 1 072 132 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-5354-12-95-5640
Évaluation du terrain
256 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
815 385 $ CAD
Évaluation totale
1 072 132 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
955 Benjamin Franklin Hwy
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