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Take 5 955 Fairmount ave 1 735 pi² Commerce de détail Immeuble Jamestown, NY 14701 3 078 450 $ CAD (1 774,32 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Newer 2024 build-to-suit construction for Take 5 | 15-Year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- The property qualifies for bonus depreciation (consult with a tax professional for details)
- Well position along Fairmont which sees approximately 21,000 vehicles daily
- 10% rent increases every 5 years for the entire term of the lease (base + options)
- Corporate guaranty from an experienced Take 5 Oil Change operator (±60 T5 locations & 245 locations across all franchise brands)
- Affluent Buffalo suburb with an average household income $101,084 annually
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 735 pi²
Année de construction
2024
Prix
3 078 450 $ CAD
Prix par pi²
1 774,32 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
215 491 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 063889-386-010-0001-004-000 | Évaluation des bâtiments | 1 460 029 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 783 $ CAD | Évaluation totale | 1 624 812 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
063889-386-010-0001-004-000
Évaluation du terrain
164 783 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 460 029 $ CAD
Évaluation totale
1 624 812 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Take 5 | 955 Fairmount ave
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