Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7% CAP 100% Leased Income-Generating Property 955 Foster Way 25 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble South Daytona, FL 32119 4 742 957 $ CAD (189,72 $ CAD/pi²) 7,01% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased Investment
- Strong Tenant Retention
- Prime Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située au 955 Foster Way, bâtiment 3, dans le parc d'affaires Landmark, cette installation autonome à usage mixte de 25 000 pi2 est entièrement louée à six locataires divers, y compris des entreprises locales, nationales et internationales. Bien qu'il fasse partie d'un condominium de quatre immeubles, seul cet immeuble est inclus dans la vente. La propriété actuelle a apporté des améliorations importantes, renforçant l'attrait de la propriété et assurant une forte rétention des locataires. Situé à quelques minutes de la nouvelle intersection I-4 et I-95, le secteur connaît une croissance rapide avec des milliers de nouvelles unités multifamiliales, des maisons unifamiliales et des commerces de détail et commerciaux en pleine expansion
développements. Étant donné que les taux de location sont prêts à être ajustés par le marché, cet immeuble de placement occupé à 100 % présente une excellente occasion avec un fort potentiel de revenu.
développements. Étant donné que les taux de location sont prêts à être ajustés par le marché, cet immeuble de placement occupé à 100 % présente une excellente occasion avec un fort potentiel de revenu.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
539 430 $
|
21,58 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
539 430 $
|
21,58 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
206 873 $
|
8,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
332 557 $
|
13,30 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 539 430 $ |
| Annuel par pi² | 21,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 539 430 $ |
| Annuel par pi² | 21,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 206 873 $ |
| Annuel par pi² | 8,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 332 557 $ |
| Annuel par pi² | 13,30 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
25 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 742 957 $ CAD
Prix par pi²
189,72 $ CAD
Taux de capitalisation
7,01%
Revenu net d’exploitation
332 556 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
25 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
10,37 AC
Zonage
PCD - Le zonage se fait par la ville de South Daytona et le parc est considéré comme étant à usage mixte.
Stationnement
143 places (6 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
DaVita is a leading provider of kidney care services headquartered in Denver, Colorado. Founded in 1994, the company operates a nationwide network of outpatient dialysis centers and offers integrated care for patients with chronic kidney disease and end-stage renal disease. The Girard Estates Dialysis center in Philadelphia provides in-center hemodialysis and related clinical support. DaVita serves approximately 240,000 patients globally and is listed on the New York Stock Exchange under the ticker symbol DVA. The organization emphasizes clinical quality and innovation in dialysis treatment and participates in Medicare and Medicaid programs.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5344-16-00-1320 | Évaluation des bâtiments | 1 749 173 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 432 373 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 181 546 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5344-16-00-1320
Évaluation du terrain
432 373 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 749 173 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 181 546 $ CAD (2025)
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
7% CAP 100% Leased Income-Generating Property | 955 Foster Way
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.