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955 Main St 2 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winkler, MB R6W 0L7
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Faits saillants
- Situé dans un centre commercial ancré dans Walmart.
- Visibilité le long de la route provinciale 14 près d'une intersection signalée.
- Les possibilités de signalisation extérieure et de pylône accroissent la visibilité des entreprises.
- Entouré de détaillants nationaux et d'entreprises axées sur les services.
- Trois points d'entrée et de sortie facilitent l'accès au site.
- Occupation immédiate disponible pour les locataires qualifiés.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 750 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 68 750 $ CAD/an 5 729 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Les locaux disponibles disposent d'un agencement de vente au détail ouvert qui peut accueillir une gamme de configurations de marchandisage, de salle d'exposition ou de service à la clientèle. La disponibilité immédiate offre de la souplesse pour les améliorations apportées aux locataires et les exigences relatives aux bâtiments propres à l'entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 955 Main St, Winkler, MB R6W 0L7
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 571
- International
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1 703
- National
- ESSO
- Stations d'essence
- 2 418
- International
- Pembina Printing
- Fabrication
- 1
- -
- Pet Valu
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 748
- National
- Pizza Pizza
- Pizza
- 539
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 571 | International |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 703 | National |
| ESSO | Stations d'essence | 2 418 | International |
| Pembina Printing | Fabrication | 1 | - |
| Pet Valu | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 748 | National |
| Pizza Pizza | Pizza | 539 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² | Superficie commerciale brute | 19 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 19 920 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est située au 955 Main Street à Winkler, Manitoba, au sein du développement commercial Winkler Crossing. Le site est zoné C2 Commercial et offre un accès par trois points d'entrée et de sortie. Le développement est dominé par Walmart et accueille d'autres détaillants nationaux. Les locaux disponibles sont immédiatement accessibles. La propriété donne sur le corridor de la route provinciale 14 et comprend un stationnement sur place ainsi que des opportunités d'affichage.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
955 Main St
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